Helló, Kistarcsa!
Kistarcsa ingatlan.com-os oldala
Kistarcsán keresel ingatlant?
Nézd meg az összes hirdetést a gombra kattintva vagy görgess lejjebb a kiemelt ajánlatokért, négyzetméter árakért, statisztikákért.
KeresésKiemelt új építésű ingatlanok Kistarcsán
További kiemelt ingatlanok Kistarcsán
Kistarcsai statisztikák
Hogyan számoltunk?
A grafikonon látható átlagos négyzetméterárakat a település ingatlan.com portálon meghirdetett és az adott hónapban legalább 1 napig aktív, nem új építésű ingatlanjaiból számítottuk ki, kiszűrve a hibásan feladott vagy ismétlődő hirdetéseket.
Ahol a településen nem állt rendelkezésre elegendő adat az átlagszámításhoz, ott a környéken található azonos jogállású települések ingatlanjainak adataival is számoltunk.
Az ingatlantípusonkénti átlagos négyzetméterár-idősorokat mozgóátlaggal számítottuk ki.
A grafikonon Kistarcsa lakosságának és a településen lévő ingatlanok számának alakulása látható az elmúlt évtizedben.
Az adatok forrása: Központi Statisztikai Hivatal.
A bűncselekmények száma Magyarországon jelentősen csökkent az elmúlt évtizedben, így a közbiztonság nagymértékben javult.
A grafikonon Kistarcsa bűnözési statisztikája látható az országos
átlaghoz képest. A bűnesetek számát 1000 főre vetítetve jelenítettük meg, ezzel kiszűrve a településméretből adódó torzítást.
Az adatok forrása: Központi Statisztikai Hivatal.
Mit mondanak a térség ingatlanszakértői?
Cséza Gabriella
14 éve az ingatlan.com-on
Kistarcsa a Gödöllői-dombság ölelésében, Budapest közvetlen közelében fekszik.
HÉV- és buszjárattal van összekötve a mindig pezsgő fővárossal, amely így gyorsan elérhető munkahelyeket-, oktatási intézményeket-, kikapcsolódási lehetőségeket is kínál.
A város kedvelt az M3-as, M31-es utak, az Örs vezér tere és Gödöllő közelsége miatt is.
Az ingatlanok értékének első jelentős növekedését a város kapujában megépült M0-s autóút hozta.
A folyamatos fejlődés, a kiváló intézményi ellátottság - bölcsőde, óvodák, iskolák, egészségház, kultúrház, kórház, uszoda -, piac, játszóterek, parkok, megújult terek, helyi rendezvények, kirándulási-, sportolási-, vásárlási lehetőségek, szolgáltatások széles köre miatt is egyre inkább értékállóak a településen az ingatlanok.
Csendes, erdőkkel-, mezőkkel tarkított, fejlesztés alatt álló település, itt megtalálják új otthonukat a fiatalok, a családok, az idősek is. Ahogy nő a lakosság száma, úgy nő az intézményekben a férőhelyek- és a helyi munkalehetőségek száma is.
Cséza Gabriella tippjei:
Kistarcsa városrészei közül a fiatal párok, családok körében kedvelt a dimbes-dombos Fenyvesliget, a Móraliget, amely a Gellért-heggyel azonos magasságban található.
A közelmúltban parcellázott, madárcsicsergéssel tarkított ligetek közül mindegyiknek megvan a vonzó jellemzője, az új otthont keresők válogathatnak igényeiknek megfelelően.
A már korábban is lakott területeket azok részesítik előnyben, akiknek fontos a már kialakult utcakép, aszfaltozott út, és az intézmények, HÉV megállók közelsége.
- Tiszta, gondozott utcakép
- Fejlődő közösségi terek
- Zöld területek mennyisége
- Vendégszerető polgárok
- Turisztikai látványosságok
- Kikapcsolódási lehetőségek