Zalaegerszeg, Kosztolányi Dezső tér 1/C Eladó tégla lakás

ZALAEGERSZEG BELVÁROSÁBAN, FÖLDSZINTI, 35 M²-ES LAKÁS ELADÓ – PINCÉVEL

Zalaegerszeg belvárosában, a Kosztolányi Dezső tér 1/C szám alatt eladó egy 35 m²-es, földszinti lakás pincével.

A lakásba a bejárati ajtón keresztül egy közlekedőbe érkezünk, innen jobbról balra haladva található a fürdőszoba, külön WC, konyha (kamrával), majd a szoba.

Az ingatlan évek óta nem volt használatban, jelenlegi állapota a hirdetésben szereplő képeken látható. A lakás felújítandó, így az új tulajdonos saját elképzelései és igényei szerint alakíthatja ki. A felújítás során az elektromos hálózat korszerűsítésével mindenképpen számolni kell.

A lakás jó állapotú, modern műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A társasház hőszigetelése megtörtént, ami hozzájárulhat a kedvezőbb energiafelhasználáshoz és rezsiköltségekhez.

A fűtés gázkonvektoros, klíma nincs.

A belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás elhelyezkedésének köszönhetően nyitott ablak mellett sem szűrődik be jelentős mértékben a belvárosi forgalom zaja, így a központ közelsége mellett nyugodtabb környezetet biztosít.

A lakáshoz pince is tartozik, amely praktikus kiegészítő tárolási lehetőséget biztosít.

Költségek, közművek

A közös költség 2026. július 1-jétől tervezetten 18 000 Ft/hó, amely magában foglalja többek között a víz-, szemétszállítási és felújítási költségeket.

A gáz- és villamosenergia-fogyasztás egyéni fogyasztás alapján kerül elszámolásra, az ingatlanban található okosmérők adatai alapján.

Főbb jellemzők

* 35 m² alapterület
* földszinti elhelyezkedés
* 1 szoba
* külön fürdőszoba és WC
* konyha
* pincével rendelkezik
* modern műanyag nyílászárók
* gázkonvektoros fűtés
* hőszigetelt társasház
* klíma nincs
* évek óta nem használt
* felújítandó állapot
* elektromos hálózat felújítása szükséges
* belvárosi elhelyezkedés
* a belvárosi zajoktól viszonylag védett fekvés
* közös költség: 2026.07.01-től tervezetten 18 000 Ft/hó
* egyéni gáz- és villamosenergia-elszámolás okosmérők alapján

Az ingatlan elsősorban olyan vevő számára lehet ideális, aki egy belvárosi elhelyezkedésű, saját elképzelései szerint felújítható lakást keres. Mérete és elhelyezkedése miatt saját otthon kialakítására vagy befektetési célra egyaránt érdemes lehet számításba venni.

Az ingatlan tehermentes, tulajdonostól eladó.

Képeket kérésre emailben elküldöm, személyes megtekintés esetén keressen bizalommal telefonon.