Zalaegerszeg, Gévahegyi út Eladó családi ház

Eladó művelés alól kivett zártkerti ingatlan, Zalaegerszeg Gévahegy.
Irányár 13millió HUF. (esetleg legalább a fele önerő + maradék részletre)
Felújítandó, 2 szinten összesen ~74m2 (lakótér ~41,45m2, pince ~32,36m2), terület ~803m2.

Részletesen:
Zalaegerszeg Gévahegy, lakcímkártya igényelhető.
Tulajdon 1/1, per/tehermentes.
Besorolás: MK2; Kivett / zártkerti művelés alól kivett terület, gazdasági épület. (Nem kell kifüggeszteni)
A hitelezhetőség korlátozott.

Épület:
Lakótér Ny-i bejárat, nyilvántartás szerint 44m2. (saját tájékoztató jellegű felmérés 41,45m2)
Építés kb 2000, ytong. 1 szélfogó; 1 konyha; 1 fürdő-wc; 1,5 szoba
Alatta pince, K-i bejárat. Építés kb 1990, tégla. (saját tájékoztató jellegű felmérés 32,36m2)
Járható padlástér, kívülről létrával megközelíthető (NY-i). Tetőn hullámpala.
Szigetelés: ház falon nincs, padlástérben tekercses ásványgyapot.

Terület: 803m2 (kb 10x80) Alsó 1/3 viszonylag sík, utána 2/3 nagyon meredek.
Szomszéddal közös lépcső van a terület szélén.

Tüzifa tároló fából. (ház mellett)
Fa szerszámtároló. (terület alján) kb 1985, kb 10m2.

Ház falazata ép. Nyílászárók, ház belső tere teljesen felújítandó, terület elhanyagolt.
A ház teljesen kiürítve.

Közmű/ média/ egyéb:
Villany: 16A a házban
Víz: van a házban
Csatorna: nincs (környéken sincs), saját ülepítő van
Jelenlegi melegvíz: PB gáz átfolyós bojler
Gáz: nincs (környéken sincs)
Jelenlegi fűtés: cserépkályha
Tv/ Internet/ Telefon: pl: Tarr 3az1ben csomag vagy One műholdas tv/ One korlátlan mobilnet.
Szemétszállítás: kb 300m-re közös szemétgyűjtő konténerek
Futárok kiviszik a csomagot.
Utcai postaláda: Baross G u 25 előtt (1km)

Megközelíthető:
Felülről, ház felől: Páterdomb irányából, szilárd burkolatú, 1 sávos út.
Szomszéd bejáróban ideiglenesen meg lehet állni, de saját állandó parkoló rész nincs kialakítva.
Beálló kialakítás elvileg megoldható, de komplikált.
Alulról: Kanizsai út, Axiál felől, 1 sávos vegyes út. (szilárd, kavicsos, pár m füves)
Parkolás utca szélén, vagy a saját területen megoldható.

Szomszédok: egyik oldalról állandóan lakott (középkorú pár), másik oldalon alkalmanként.

Gyümölcsfák vannak, vegyes állapotban. Szőlőtermesztés jelenleg a környékbeli FD miatt kérdéses.