FELÚJÍTÁST NEM IGÉNYLŐ, belvárosközeli, AZONNAL költözhető CSALÁDI HÁZ eladó!

Zalaegerszeg nyugodt részén 47 m2 alapterületű FELÚJÍTOTT, 1 + fél szobás családi ház eladó KEZELHETŐ MÉRETŰ TERÜLETTEL, mindössze egy LAKÁS ÁRÁÉRT!

Irányára: 43.500.000 ft

Az otthon helyet ad egy közlekedőnek, egy nappali - étkezőnek, 1 hálószobának, 1 konyhának, az onnan nyíló fedett terasznak, valamint egy toalettel és zuhanyzóval felszerelt fürdőszobának.

A családi ház melegvízellátásáról villanybojler, míg melegéről kandalló gondoskodik, valamint hűtő - fűtő klíma is rendelkezésre áll.

Nyílászárói MŰANYAG nyílászárók, a hálóban és a nappaliban redőnnyel felszerelve.

Megújult áramhálózata 32 Amper.

Az ingatlan téglából épült, 10 cm - es homlokzati szigeteléssel rendelkezik.

Új tetőszerkezetének födéme stukatúr födém, mely 10 cm - es szigetelést kapott, tetejének fedése szintén új állapotban lévő Creaton "Róna" cserép.

AZ INGATLANBAN TÖRTÉNT FELÚJÍTÁSOK 2022-től:

- Megújúlt a víz, a szennyvíz és az áramhálózat cseréje, utóbbi 32 Aperre is bővült

- a lámpák, kapcsolók, konnektorok szintén új álapotúak,

- minden helyiség új hideg és meleg burkolatot kapott, festésen esett át az ingatlan,

- megvalósúlt a nyílászárók cseréje, ideértve a bejárati és a teraszajtót, valamint a beltéri ajtók is új állapotnak örvendenek,

- teljes mértékben megújult a fürdőszoba,

- továbbá a gépesített konyha is új arculatában pompázik, melyben rendelkezésünkre áll egy indukciós főzőlap, egy beépített sütő és egy szintén beépített mosogatógép, egy kombinált hűtő valamint egy páraelszívó,

- a fűtésért felelős kandalló kéménye újra lett rakva, továbbá hűtő - fűtő klíma is beszerelésre került, így 2 féle fűtéssel rendelkezik az ingatlan,

- a tető teljes felújítása is megvalósúlt, ideértve a gerendák, lécek cseréjét, emellett fóliázva, szigetelve lett, új cserepekkel és bádogozással ellátva,

- a terasz és bejárati rész térkövezése, valamint előbbi fedése is új állapotnak örvend,

- 10 cm - es szigeteléssel lett állatva, homlokzati színezéssel kiegészítve

- valamint a csapadék vízelvezetése is megoldott, továbbá a dréncsövezés kialakítása is megvalósúlt.

A 342 m2 - es minden oldalról körbekerített terület nagyságát tekintve minden korosztálynak megfelelő, hiszen karbantartása nem igényel órákig tartó fűnyírást, azonban bármilyen kültéri játéknak helyet tud adni, legyen az egy hinta, egy trambulin vagy akár csúszda.

Tulajdonosa kényelmét szolgálja egy fedett. ám benapozott terasz, mely a konyhából elérhető.

Fontos szempont, hogy:

- Teljes vételár kifizetését követően azonnal birtokbavehető,

- nem kell felújítási munkálatokba kezdeni,

- valamint kis alapterületéhez képest minden m2 - e hasznosan kivan használva.