Zalaegerszeg, Páterdomb Eladó családi ház

Megkímélt, több fűtési lehetőséggel bíró 3 szobás tégla családi ház 4 GARÁZZSAL és MŰHELLYEL Páterdombon!

Irányár: 72.900.000 Ft

Zalaegerszeg egyik kedvelt városrészén, Páterdombon kínálok megvételre egy rendkívül megkímélt állapotú nettó 86 m² , 3 szobás, téglaépítésű családi házat 395 m²-es telken, 4 garázzsal, műhellyel és fedett, három oldalról zárható terasszal!

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a kényelmes otthon mellett 4 garázs és külön műhely is rendelkezésre áll, így kiváló választás lehet több autóval rendelkező családoknak, autórajongóknak, barkácsolóknak vagy akár olyan vállalkozóknak is, akiknek fontos a városon belüli műhely- és tárolókapacitás.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

Az 1966-ban épült családi ház tégla falazatú, cserépfedésű, homlokzata hőszigeteléssel ellátott.
Korához képest kifejezetten megvigyázott, gondosan karbantartott állapotnak örvend.

A házban 3 szoba található, nyílászárói fából készültek és redőnnyel felszereltek.

Az ingatlan állapotának fontos pozitívuma, hogy vizesedésre vagy beázásra utaló jel nem tapasztalható, az épület száraz, megkímélt.

TÖBBFÉLE FŰTÉSI LEHETŐSÉG

A ház fűtési rendszere többféle lehetőséget biztosít, hiszen gáz-cirkó rendszerrel, valamint vegyestüzelésű kazánnal is megoldható, emellett egy cserépkályha is rendelkezésre áll.

A központi fűtés hőleadását újszerű lapradiátorok biztosítják.
A többféle fűtési lehetőség komoly előny lehet annak, aki nem szeretne kizárólag egyetlen energiaforrásra támaszkodni.

FEDETT, ZÁRHATÓ TERASZ

A lakóteret egy polikarbonát fedéssel ellátott, három oldalról zárható terasz egészíti ki, amely az év jelentős részében jól használható.
Étkezőként, pihenőtérként vagy akár télikert jellegű helyiségként is remekül kihasználható.

4 GARÁZS, MŰHELY ÉS 3 FÁZIS

Az ingatlan igazi különlegességét a 4 garázs és a műhely jelenti – ilyen adottság Zalaegerszeg városon belüli családi házainál ritkán kerül piacra.
A műhely használatához további előny, hogy 3 fázis rendelkezésre áll, az ingatlan elektromos hálózata ugyanakkor nem került teljes körűen újravezetékelésre, így annak jövőbeni korszerűsítésével érdemes számolni.

395 M²-ES, JÓL KEZELHETŐ TELEK

A házhoz 395 m²-es telek tartozik, amely ideális lehet annak, aki szeretne saját udvart, de nem akarja egy nagy méretű kert folyamatos gondozását vállalni.

A lakóház mellett a garázsok, a műhely és a fedett terasz is jól kihasználja a rendelkezésre álló területet.

Az ingatlan összközművel rendelkezik, tulajdoni viszonyai rendezettek, tulajdoni lapja tehermentes.

KINEK AJÁNLOM?

Azoknak, akik Zalaegerszegen, azon belül is Páterdombon keresnek egy stabil szerkezetű, megkímélt családi házat, és értékelik azokat az adottságokat, amelyeket egy átlagos városi ingatlan egyszerűen nem tud nyújtani.

A 4 garázs, a műhely, a 3 fázis, a többféle fűtési lehetőség és a zárható fedett terasz együtt kifejezetten sokoldalúan használható ingatlanná teszi.

Egy gondosan megőrzött otthon, rengeteg hasznos melléképülettel és lehetőséggel Zalaegerszeg egyik kedvelt városrészében.

Irányár: 72.900.000 Ft

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!