Zalaegerszeg, Öreghegy Eladó családi ház

Panorámás, kiváló állapotú, könnyen megkozelíthető, életvitelszerű ottélésre alkalmas TÉGLA ingatlan 838 m2 – es területtel - 30 millió forint ALATT!

Irányára: 29 000 000 Ft

Ha egy olyan otthonra vágyik, ahol reggel madárcsicsergésre ébredhet, a teraszról gyönyörű panorámában gyönyörködhet, mégis karnyújtásnyira marad a várostól - érdemes megnéznie ezt az ingatlant!

Az épület a 2000-es években teljes körű megújuláson esett át, így kiváló állapotban várja új tulajdonosát - akár egy tisztasági festés után azonnal használatba vehető.

Főbb jellemzői:

- kiváló állapotú, stabil tégla épület
- száraz, döngölt aljzatú vizesedés- és penészmentes pince
- vasbeton födém
- a 2000-es években felújított ingatlan
- eletromos fűtőpanelekkel történő fűtés
- 20,5 m²-es, fedett, panorámás terasz
- 2 szoba
- konyha és étkező
- fürdő + WC
- Hörmann garázsajtóval ellátott gépkocsi-beálló
- lépcső alatti kisebb tároló
- áram- és vezetékes vízellátás, csatorna a telek előtt, gáz az utcában
- közel 12 m²-es derítő
- a garázs szélességében gyephézagos térbukolat vezet a kapuig
- bélelt kéményrendszer

Ami igazán különlegessé teszi:

A 20,5 m²-es fedett terasz az ingatlan egyik legnagyobb értéke, összes hasznos alapterülete pedig 77 nm.
A csodálatos panorámának köszönhetően tökéletes helyszín lehet egy reggeli kávéhoz, esti borozáshoz vagy akár családi és baráti összejövetelekhez.

A terasz mellett a szobákból is gyönyörű kilátás nyílik, a környék pedig csendes, nyugodt és forgalomtól mentes.
Itt valóban a természet hangjai adják a háttérzenét.

Kert, gazdálkodás, lehetőségek:

A telek a ház előtt és mögött is teret biztosít, így többféle elképzelés megvalósítható.

A ház mögötti lépcsőzetes terület kiválóan alkalmas kertészkedésre, saját zöldség, gyümölcs vagy egyéb termény termesztésére.

Az épület előtti sík terület számos lehetőséget rejt: kialakítható pihenőkert, játszótér, további parkolóhely vagy akár egy kellemes szabadtéri élettér is.

Stabil alapok, gondozott állapot:

Az ingatlan stabil alapokkal és tetőszerkezettel rendelkezik. Nem penészes, nem vizesedik ( a pince sem! ), garantáltan csalódásmentes állapotnak örvend.

Állapota azonnali költözésnél is megállja helyét, így új tulajdonosának nem szükséges hosszadalmas felújítással kezdeni. A telek művelés alól kivonásra került, így a birtokba adás is rövid időn belül megvalósulhat.

Kinek ajánlom?

Elsősorban azoknak, akik:

- életvitelszerű ottélésre alkalmas házat keresnek 30.000.000 Ft alatt
- szeretnének természetközeli, nyugodt környezetben élni,
mégis fontos számukra, a város könnyed és gyors elérhetősége
- vágynak egy saját kertre és szeretnének kertészkedni, termeszteni,
- értékelik a csendes környezetet, a panorámát és a nagy teraszt!

Irányára : 29 000 000 Ft

Az ingatlan állapotát, adottságait és a benne rejlő lehetőségeket figyelembe véve egy igazán kedvező ár-érték arányú lehetőség!

Tulajdoni lapja teher, per -és igénymentes.
Megnevezése gazdasági épület, így hitelre és támogatásra NEM alkalmas!