Zalaegerszeg, Andráshida Eladó ikerház

Zalaegerszeg-Andráshida városrészben 2 szintes ikerház saját telekkel, dupla garázzsal eladó
Nagyobb családnak vagy akár több generáció számára is kiváló lehetőség!

Zalaegerszeg kedvelt andráshidai városrészében kínálunk eladásra egy 2 szintes ikerház egyik felét, amely számos lehetőséget rejt magában.
Az ingatlan saját helyrajzi számon szerepel, a hozzá tartozó saját telek 655 m², amelyen dupla garázs is rendelkezésre áll.
A 120 m²-es lakótérben összesen 4 és félszoba, 2 fürdőszoba található. Az alsó és a felső szint két külön bejáraton keresztül is megközelíthető, ugyanakkor az épületen belül is átjárható. Ez a kialakítás különösen praktikus lehet két generáció együttélésére, de nagyobb család számára is kényelmes otthon lehet.

Elrendezés:
Földszint (60 m²):
•szélfogó
•előszoba-étkező
•konyha
•2 szoba
•fürdőszoba (mosdó, kád, WC)

Emelet (60 m²):
•előtér
•étkező-nappali (erkélykapcsolat, klíma)
•konyha
•spájz (padlásfeljáró)
•félszoba
•szoba
•fürdőszoba (mosdó, kád, WC)

Udvar: dupla garázs, kerti pergola, kerti csap, dísznövények, gyümölcsfák (körte, cseresznye, meggy, sárgabarack)

Műszaki tartalom, állapot:
Az épület alsó szintje az 1950-es években épült, majd a 80-as évek második felében ráépítéssel alakították ki a felső szintet.
A ház tégla falazatú, a tetőt Bramac cserép borítja.
A földszinti lakrész felújítandó állapotú, fűtését konvektorok biztosítják, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki és újíthatja meg ezt a szintet.
Az emeleti lakrész már kedvezőbb műszaki állapotban van: az elektromos hálózat megújult, a fűtésről egy 5 éves, kombi kondenzációs gázkazán gondoskodik lapradiátoros hőleadással. A nappaliban hűtő-fűtő Sinclair klímaberendezés is rendelkezésre áll.
A nyílászárók hőszigetelt fa szerkezetűek, a felső szinten redőnnyel ellátva.
Közművek: víz, gáz, villany, szennyvízhálózat.

Elhelyezkedés:
Az ingatlan egyik nagy előnye a jó infrastruktúrával rendelkező, családias andráshidai környezet. Zalaegerszeg belvárosa autóval mindössze 10 perc alatt elérhető.
A közelben megtalálható:
•bölcsőde
•óvoda
•iskola
•élelmiszerbolt
•orvosi rendelő

Az ingatlan kiváló alapot kínál azok számára, akik nagyobb családi otthont keresnek, vagy két generáció számára, akik szeretnének egymáshoz közel, mégis részben elkülönülten élni.
Érdemes személyesen is megtekinteni, hogy felfedezze az ingatlanban rejlő lehetőségeket!