Zalaegerszeg, Andráshida Eladó családi ház

Zalaegerszeg kedvelt Andráshida városrészében, igényes, rendezett környezetben, csendes utcában kínálok eladásra egy 647 m²-es telken fekvő, tetőtér-beépítéses családi házat.

Az ingatlan elrendezése nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít. A földszinten tágas nappali, konyha-étkező, egy külön szoba, fürdőszoba és külön WC található. Ezen a szinten kapott helyet egy jelenleg masszázsszalonként használt helyiség is, amely korábban garázsként funkcionált, így vállalkozási, hobbi- vagy egyéb célra is jól hasznosítható.

A földszinthez egy teljesen zárt, műanyag nyílászárókkal beépített terasz kapcsolódik, amely világos, kellemes plusz teret biztosít, és szinte bármilyen célra hasznosítható.

A beépített tetőtérben három szoba, valamint egy fürdőszoba WC-vel kapott helyet. Az egyik szobához fedett erkély is tartozik.

A ház fűtése többféle módon megoldott: a központi rendszert nemrég cserélt kombi gázkazán működteti, emellett elektromos fűtőpanelek és cserépkályha is rendelkezésre állnak. A meleg vizet szintén a kombi kazán biztosítja, a konyhában pedig külön minibojler található. A komfortot két hűtő-fűtő klíma tovább növeli.

Az épület külső hőszigetelést kapott, a homlokzat végleges színezése az új tulajdonosra vár, így azt saját ízlésének megfelelően fejezheti be. A nyílászárókat kicserélték, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, több helyen távirányítással működtethető elektromos redőnyök is találhatók. Az elektromos rendszer korszerű, 32 A-es csatlakozással.

További nagy előny a közel 55 m²-es, két helyiségből álló pince, amely tárolásra, műhelynek vagy hobbitérnek is kiváló lehetőséget kínál. A korábbi garázs, jelenlegi masszázsszalon alatt szerelőakna is található.

A 647 m²-es telek rendezett és jól használható, az udvar jelentős része térkövezett. Gépkocsik számára az udvaron kényelmes parkolási lehetőség adott, a hátsó melléképület pedig tárolásra, műhelynek, illetve igény szerint akár garázs céljára is kialakítható. A bejutást elektromosan nyitható kapu teszi kényelmessé, a kerítés nemrég készült, a kapunál pedig kamerás kapucsengő található.

Főbb jellemzők:
• 647 m²-es, rendezett telek

• földszint + beépített, szigetelt tetőtér

• nappali + 4 szoba
• konyha-étkező

• 2 fürdőszoba

• teljesen zárt, műanyag nyílászárókkal beépített terasz

• fedett erkély

• többféleképpen hasznosítható, jelenleg masszázsszalonként működő helyiség

• közel 55 m²-es, két helyiségből álló pince, szerelőakna

• külső hőszigetelés

• cserélt nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók

• több helyen távirányítós elektromos redőny

• nemrég cserélt kombi gázkazán

• elektromos fűtőpanelek és cserépkályha

Az ingatlan tágas kialakításának és sokoldalúan használható tereinek köszönhetően családok számára is kiváló választás, a különálló helyiség, a nagyméretű pince és a melléképület pedig otthoni vállalkozás, műhely vagy egyéb hasznosítás számára is további lehetőségeket kínál.


Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel- és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével, kedvező díjszabású ügyvédi háttérrel, valamint felújítás esetén generálkivitelezői segítséggel állok ügyfeleim rendelkezésére.

Díjmentes és teljes körű szolgáltatást nyújtok az ingatlankeresőknek!