BILK Logisztikai Központ – Soroksár

Prémium városi logisztikai park professzionális szolgáltatásokkal

A BILK Logisztikai Központ Budapest XXIII. kerületében, az M0-s autóút és a Budapest–Kelebia vasútvonal mentén, egy 100 hektáros területen helyezkedik el. A BILK Logisztikai Zrt. összesen 184 000 m² raktár- és 23 000 m² irodaállományt üzemeltet.

A park kiváló multimodális elérhetőséget biztosít: közvetlen kapcsolat az M0-s autóúttal, vasúti csatlakozás, valamint a Csepel Szabadkikötő és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 15 km-en belül elérhető. Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető (BKK 66-os busz).


Főbb szolgáltatások
Vámudvar
24 órás biztonsági szolgálat és recepció
Beléptető rendszer
Autómosó, ATM, gyorsétterem


BILK C1 ingatlan

A C1 épület összesen 7 034 m² raktárterülettel, valamint 1 331 m² iroda- és szociális területtel rendelkezik.

C1/2 szektor
2 491 m² raktár
75 m² földszinti iroda

Kapuk adatai:

6 db, 5 tonna teherbírású hidraulikus rámpakiegyenlítős dokkolókapu
3 db szekcionált kapu, az épület túloldalán, iparvágány felé eső, előtetős rámpára nyíló kialakítással
1 db ollós emelős rámpával ellátott kapu
1 db fix statikus felhajtó rámpa

Kiegészítő lehetőség:

A galérián további 1 073 m² iroda-, öltöző- és szociális terület bérelhető


Oszthatóság:

Igény szerint 1 000–1 500 m²-es egységekre osztható


Műszaki paraméterek
hőszigetelt, 5 °C-ra temperált kialakítás
automata sprinkler tűzoltó rendszer
külső CCTV kamerarendszer
targoncatöltő hely és EPH gerincvezeték
két tűzszakaszra osztott raktárterület
padlóterhelés: 5 t/m²
egyik oldalon közvetlen iparvágány-kapcsolatú, fedett statikus rámpa
korszerű LED világítás


Kereskedelmi feltételek

Elérhetőség: azonnal

Raktár bérleti díj (effektív): 3,99 – 4,45 EUR/m²/hó

Iroda és szociális blokk bérleti díj: 6,49 – 8,49 EUR/m²/hó

Parkoló bérleti díj: megegyezés szerint

Üzemeltetési költség: 0,99 – 1,49 EUR/m²/hó

További kedvezmények és bérleti díjmentes időszakok a bérleti időtáv függvényében érhetők el.


További információért, alaprajzokért vagy személyes bejárás egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.


A feltüntetett árak tájékoztató jellegűek; pontos ajánlatért kérjük, keressen bennünket bizalommal.



















BILK Logistics Centre – Soroksár
Premium urban logistics park with professional services

BILK Logistics Centre is located in District XXIII of Budapest, along the M0 ring road and the Budapest–Kelebia railway line, on a 100-hectare site. BILK Logistics Plc. operates a total of 184,000 sqm of warehouse space and 23,000 sqm of office space.

The park offers excellent multimodal accessibility, including direct access to the M0 motorway, railway connection, and proximity to the Csepel Freeport and Budapest Ferenc Liszt International Airport, both within 15 km. The property is also easily accessible by public transport (BKK bus line 66).

Key Services
Customs facility
24/7 security service and reception
Access control system
Car wash, ATM, fast food restaurant
BILK C1 Building

The C1 building provides a total of 7,034 sqm of warehouse space and 1,331 sqm of office and social areas.

C1/2 Unit
2,491 sqm warehouse
75 sqm ground floor office

Loading Facilities:

6 dock levellers with hydraulic ramps (5-ton capacity)
3 sectional doors opening onto a canopy-covered ramp on the railway side of the building
1 dock with scissor lift platform
1 fixed static ramp

Additional Option:

An additional 1,073 sqm of office, changing rooms and social areas are available on the mezzanine level

Divisibility:

The unit can be subdivided into smaller units of approx. 1,000–1,500 sqm upon request
Technical Specifications

Insulated building, temperature-controlled to 5°C
Automatic sprinkler fire protection system
External CCTV surveillance system
Forklift charging area and EPH main connection
Warehouse divided into two fire compartments
Floor load capacity: 5 t/sqm
Covered static ramp with direct railway connection on one side
Modern LED lighting


Commercial Terms
Availability: Immediate
Warehouse rent (effective): EUR 3.99 – 4.45 / sqm / month
Office and social areas rent: EUR 6.49 – 8.49 / sqm / month
Parking fee: Subject to agreement
Service charge: EUR 0.99 – 1.49 / sqm / month + VAT

Additional incentives and rent-free periods are available depending on lease term.


For further information, floor plans or to arrange a site visit, please do not hesitate to contact us.

The above figures are indicative; for a tailored offer, please get in touch.














BILK 物流中心 – Soroksár
配备专业服务的高端城市物流园区

BILK 物流中心位于布达佩斯第23区，毗邻 M0 环城高速公路及布达佩斯–凯莱比亚铁路，占地约100公顷。BILK Logistics Plc. 运营总计184,000平方米的仓储空间及23,000平方米的办公空间。

园区具备卓越的多式联运交通条件，包括直连 M0 高速、公铁联运，以及距离 Csepel 自由港和布达佩斯李斯特·费伦茨国际机场均在15公里范围内。同时，项目亦可通过公共交通便捷抵达（BKK 66路公交）。

主要服务
海关监管区
24小时安保及前台服务
门禁控制系统
洗车服务、ATM、自助餐饮
BILK C1 楼宇

C1 楼总建筑面积包括7,034平方米仓储空间及1,331平方米办公和配套功能区。

C1/2 单元
仓库：2,491平方米
一层办公：75平方米

装卸设施：

6个液压升降平台装卸口（承重5吨）
3个分段式提升门，通向建筑铁路一侧带雨棚的装卸平台
1个配备剪叉式升降平台的装卸口
1个固定式装卸坡道

可选配置：

夹层可额外提供1,073平方米办公、更衣室及配套区域

分割灵活性：

可根据需求分割为约1,000–1,500平方米的独立单元
技术参数
建筑保温设计，室内温控至5°C
自动喷淋消防系统
室外CCTV监控系统
配备叉车充电区及等电位连接（EPH）主干系统
仓库划分为两个防火分区
地面承载能力：5吨/平方米
一侧设有带顶棚且直连铁路的固定装卸平台
现代化LED照明系统
商务条款
可租时间：即刻入驻
仓库租金（实际）：3.99 – 4.45 欧元/平方米/月
办公及配套区域租金：6.49 – 8.49 欧元/平方米/月
停车费用：面议
物业管理费：0.99 – 1.49 欧元/平方米/月 + 增值税

根据租赁期限，可提供额外优惠及免租期。

如需更多信息、平面图或预约现场参观，欢迎随时与我们联系。

以上价格仅供参考，具体报价请与我们洽谈。

Tovább olvasom