Bérlésre kínálom 68m2-es (+ 15 m2 tároló), 3. emeleti, néhány éve felújított, gépesített, világos, dupla franciaerkélyes, klímás, részben bútorozott, házközponti fűtéssel rendelkező panellakásomat saját tárolóval a XX. és XXIII kerület határán.
Az ingatlan azonnal költözhető, megtekintése 2026.03.30-tól előre egyeztett időpontban lehetséges.
A környezetükre kimondottan igényes bérlők jelentkezését várom.
INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM, NE JELENTKEZZENEK!

Elhelyezkedés: XXIII. kerület / Újtelepi lakótelep (a XX. kerület határa a szomszédos utca).

Az ingatlanról:
- Elosztása: előszoba, nappali, két félszoba, étkező, konyha, külön fürdő és WC, saját használatú földszinti tároló.
- Műszaki leírás: járólap és parkettaborítás, műanyag, redőnyös nyílászárók, fa belső nyílászárók, rádiós hőmennyiségmérővel szerelt radiátorok, 3x16A-es elektromos betáp (ritkaság!), új sodort réz elektromos vezetékhálózat, FI relé, 14 külön áramkör, kiépített vezetékes Internet hálózat minden szobában, épített zuhanykabin.

- Berendezés: A tételesen felsorolt bútorok mindenképp az ingatlanban maradnak, kérem ezt figyelembe venni (az 1-es és 7-es képek az előző állapotot mutatják, mintaként szolgálnak mindössze):
- Előszoba: 6 ponton záródó, dupla záras biztonsági ajtó, járólap, álmennyezetbe épített LED világítás, -két db IKEA előszobaszekrény, IKEA előszobafal és pad
- Nappali: parketta, álmennyezetbe épített LED világítás, két franciaerkély, WIFI-s hűtő-fűtő klíma (hűti a hálót is), 2 db IKEA lebegő polc, kiépített vezetékes belső hálózat,
- Félszoba/1: parketta, mennyezeti lámpa, 1 db akasztós, fiókos, polcos IKEA PAX szekrény (1m+0,5 m + kiegészítő záróelem), íróasztal, 1db lebegőpolc, kiépített vezetékes belső hálózat,
- Félszoba/2: parketta, mennyezeti lámpa, akasztós, fiókos, polcos IKEA PAX szekrény (1m), íróasztal, 2 db lebegőpolc, kiépített vezetékes belső hálózat,
- Étkező: járólap, álmennyezetbe épített LED világítás, bővíthető IKEA étkezőasztal, 2 db IKEA étkezőszék, 1 db TCHIBO étkezőpad, 1db IKEA kamraszekrény, 1 db IKEA PAX tárolószekrény, 1 db fagyasztós beépített hűtő, , 2 db nagy és 2 db kisebb IKEA lebegő polc,
- Konyha: járólap, álmennyezetbe épített LED világítás, fiókos, polcos IKEA konyhabútor (képek szerint), beépített: mikró, elektromos sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, szárítós mosógép, mosogatógép,
- Fürdőszoba: járólap, mennyezeti lámpa, üvegfalú nagy zuhanykabin esőztető zuhanyfejjel, nagy tükör beépített LED világítással, mosdó + alsószekrény, 2 db fali fürdőszobaszekrény, törülközőszárító,
- WC: járólap, mennyezeti lámpa,
- Tároló: beton aljzat, mennyezeti lámpa, 3 db zárható szekrény, beépített dupla szekrény (zárható), fali kerékpártartó,

A környék szolgáltatásai:
- autós közlekedési lehetőség: az M5-ös bevezető (Gyáli út) 5 percnyi út, M0 8-10 perc. Elektromos autótöltő a LIDL és ALDI parkolóban. Parkolás a ház előtt közvetlenül (ingyenes).
- tömegközlekedés: 224, 224E (Boráros térre), 35 (Csepel), 123, 123A (IKEA, Határ út), 135 (Milleniumtelep, IKEA).
- vásárlási lehetőségek: LIDL pár perc sétatávolságra, ALDI és TESCO pár perc autóútra, 10 perc autóval a dél-pesti bevásárlóközpont (IKEA, OBI, AUCHAN, Decathlon, XXXLutz, Media Markt, DM, Euronics, szerelvényáruházak, LIBRI, Meki, Burger King stb., stb.).
- egészségügyi szolgáltatások: patika, házi- és gyermekorvosi orvosirendelők, fogászat a szomszéd utcában, pár percre a Jahn Ferenc kórház és ügyelet.
- oktatás: óvoda és iskola a lakótelepen, a bölcsőde építése elkezdődött. A XX. kerületi Vörösmarty úti általános iskola és óvoda + bölcsőde 7-8 perc autóút.
- gyermekeknek: nagy, napos időben fedett játszótér a ház előtt, egy másik újonnan épült 2 utcával arrébb, játszóház a közeli bevásárlóközpontban.

Költségek:
- közös költség: 45.239 Ft/hó (fűtés, víz- és csatornadíj, szemétszállítás, lépcsőháztakarítás, gondnoki szolgáltatás, közös helyiségek díjai stb.)
- saját fogyasztás alapján: villany, internet + TV + telefon, (a gáz ki van kötve),

Bérlés feltételei:
- dohányzás, kisállat nem megengedett,
- megkötött bérleti szerződés, 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése,
- a bérlő által, a bérlő költségére közjegyző előtt tett kiköltözési nyilatkozat,
- bérlési idő: minimum 1 év, ennek letelte után megbeszélés szerint hosszabbítható,

Az ingatlan azonnal költözhető, megtekintése 2026.03.30-tól előre egyeztett időpontban lehetséges.

INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM, NE JELENTKEZZENEK!

Tovább olvasom