Budapest XXIII. kerület, Grassalkovich út Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

SOROKSÁR KÖZPONTJÁBAN 98 M2-ES AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ ÜZLETHELYISÉG ELADÓ!
CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN!


Eladásra kínálok Soroksáron, a Hősök Tere Hévállomásnál egy 98 m2-es, nagy belmagasságú, galériázható, utcafronti bejárattal rendelkező, világos, 3 tágas helyiségből álló üzletet.
A középső helyiség felől kizárólag a kazán és a tusolós WC-s fürdőszoba került szeparálásra.

A tetőtér beépíthető, amelynek hasznosítása esetén, további 65-70 m2-es teljes belmagasságú terület nyerhető.

Az 1960-as években épült ház kívül-belül felújításra került a közelmúltban, melynek keretében megújult a teljes tetőszerkezet. Héjalása LINDAB.
A nyílászárók cseréje is megtörtént, melyek fehér, hőszigetelt műanyag kivitelűek és elektromos mozgatású aluredőnnyel ellátottak.
A víz-, gáz- és elektromos hálózat jó állapotú, a kazán a meleget biztosítja radiátoros hőleadókon keresztül, a bojler pedig a meleg vízért felel.
Akár életvitelszerű lakóingatlanként is jó választás lehet.

Az összközműves téglaépítésű ingatlan vízórával rendelkezik.
Extrák: klímaberendezés, riasztó, hátsó terasz, pince.
A riasztó jelenleg karbantartásra szorul.

Az ingatlan TEHERMENTES és azonnal birtokba vehető!

A környék lokációja remek.
A közelben számos bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, játszótér, több bank, szolgáltató egység, cukrászda, étterem is található.
A közlekedést több buszjárat és a Hév segíti.
A Grassalkovich úttal párhuzamosan futó szervízúton, könnyedén és díjmentesen parkolhatunk akár az üzlet előtt is.

Jogi-, valamint hitellel kapcsolatos kérdéseit is szívesen megválaszolom.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését és örömmel mutatom Önnek! Rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető, kulccsal rendelkezem.