Budapest XXIII. kerület, Köves út 56. Eladó lakóövezeti telek

Budapest XXIII. kerület, Köves út 56.

39,90 millió Ft • 469 m²

+36 70 561

Ár 39,90 millió Ft

Telekterület 469 m²

Azonosító: 35578147

Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 70 561

Magánszemély

Megosztás

Ha tetszik egy hirdetés, megoszthatod másokkal.

Nyomtatás Elrejtés Hiba jelzése

Az ingatlant már eladták vagy kiadták

Nem egyértelmű tartalom

Nem megfelelő típus

AI fotót tartalmaz a hirdetés

Jogellenes tartalom

Kérjük, írd le az észrevételedet (Ha jogellenes tartalmat jelentesz be, kérjük írd le ennek részleteit)

Add meg e-mail címed és visszajelzünk!

Kijelentem, hogy jóhiszeműen járok el, a bejelentésben szereplő információk és állítások pontosak és hiánytalanok.

A Küldés gomb megnyomásával az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom. Mi ez?

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség	35%
Szintterületi mutató	nincs megadva
Bruttó szintterület	nincs megadva
Kilátás	nincs megadva

Villany	telken belül
Víz	telken belül
Gáz	telken belül
Csatorna	telken belül

Beépíthetőség	35%
Szintterületi mutató	nincs megadva
Bruttó szintterület	nincs megadva
Kilátás	nincs megadva
Villany	telken belül
Víz	telken belül
Gáz	telken belül
Csatorna	telken belül

Leírás

Tulajdonostól eladó építési engedéllyel rendelkező, teljesen közműves telek a Dél‑pesti Kórház környékén (Köves út 56).
•469 m² (9.5 m széles, 50 m hosszú), rendezett, tégla alakú telek, már meglévő vízórával és villanyórával, csatorna‑kiállással, valamint telken belüli gázcsatlakozási lehetőséggel.
•A villamos hálózat H‑tarifás villanyórával bővíthető, a meglévő 32A teljesítmény 40A‑ra növelhető, vagy további 2 fázis is igényelhető.
•Az FCSM elvi nyilatkozat érvényes 2027.03.12‑ig, így a csatornacsatlakozás jogi háttere rendezett.
A telekhez tartozik egy jóváhagyott építési engedély és a 92 m²‑es, 3 hálószobás családi ház komplett engedélyezett terve (ikres beépítésre optimalizált, minden előírást teljesít).
Az építési engedély 4 évig érvényes (2030.05.22‑ig). A kivitelezést a megkezdéstől számított 6 éven belül be kell fejezni (használatbavételi engedélyig).

Térkép

Budapest XXIII. kerület, Köves út 56.

BKK megállók a közelben

Busz

35 36 123 123A 135 224 224E

Éjszakai

923

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Ez az ingatlan 85,07 ezer Ft/m²

Budapest XXIII. kerület 85,53 ezer Ft/m²

Soroksár-Újtelep 123,68 ezer Ft/m²

Az átlagárat a 0-999 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.