Budapest XXIII. kerület, Kis-Duna utca 9. Eladó tégla lakás

*** NÉGY HÁLÓ, KERT, SÉTÁK A KIS-DUNÁNÁL – ÚJ OTTHON SOROKSÁR SZÍVÉBEN ***
Reggeli kávé a napfényben úszó erkélyen, séta a Duna-parton, közös vacsorák a déli fekvésű teraszon, egy családi mozi a tágas nappaliban. És amikor mindenki egy kis nyugalomra vágyik, jut hely az elvonulásra is. Egy otthon, ahol jó együtt lenni, és ahol mindenkinek jut saját, tágas szoba.

Budapest XXIII. kerületében, a Kis-Duna utcában eladó egy új építésű, 118 m²-es, belső kétszintes ikerházi lakás, amerikai konyhás nappalival és négy külön hálószobával.

*** OTTHON, AHOL KÉNYELMESEN ELFÉR A CSALÁD ***
A 61 m²-es földszint és az 57 m²-es emeleti szint tágas életteret kínál. A négy, teljes értékű, egyenként 12 m² feletti hálószobában jut hely gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának is. Két szobából is kijuthatunk a déli tájolású 14,5 m²-es erkélyre.
A két fürdőszoba megkönnyíti a reggeli készülődést, a földszinti elszívóval ellátott külön WC pedig a vendégek fogadásakor is praktikus.

*** SAJÁT KERT, AMELY MELLETT MARAD IDŐ ÉLNI ***
A tágas terasz helyet ad a hétvégi reggeliknek, a nyáresti vacsoráknak és a baráti összejöveteleknek. A saját használatú kertrész azoknak ideális, akik szeretnének saját szabadtéri helyet, de nem töltenék minden hétvégéjüket kertgondozással. A telken egy autó beállása biztosított.

*** KERTVÁROSI KÖRNYEZET, DUNA-PART ÉS MÉGIS KÖZEL A MINDENNAPOKHOZ ***
A kertvárosi környezethez a mindennapok kényelme társul: a közelben HÉV- és buszmegállók, iskola, üzletek és orvosi rendelők segítik a mindennapokat. A Kis-Duna partja és a közeli Molnár-sziget mindössze néhány perc séta: egy hely, ahová munka után is jólesik kiszakadni és ahol a négylábú kedvencek imádnak futkározni.

*** KORSZERŰ MEGOLDÁSOK A MINDENNAPI KÉNYELEMÉRT ***
– A+ kategóriás energetikai tanúsítvány
– Hőszivattyús fűtés és hűtés, padlófűtéssel és fan-coilokkal
– Szobánként vezérelhető fűtés és hűtés
– 30 cm-es kiemelten hőszigetelő téglafalazat, 10 cm homlokzati hőszigeteléssel
– Silka hanggátló lakáselválasztó falazat
– Opcionálisan kérhető napelem, redőny, szúnyogháló, riasztó és kamerarendszer

85%-os készültség, átadás 2027 tavaszán.

Ha olyan új otthont keres, ahol a családnak és a saját elképzeléseinek is jut hely, érdemes személyesen megnéznie.

Jöjjön el, járja be a szobákat, lépjen ki az erkélyre, nézze meg a Duna-partot, és képzelje el itt a mindennapjait! Megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is.