Budapest XXIII. kerület, Templom utca Eladó tégla lakás

Budapest XXIII. kerületében eladó egy 63 m²-es, teljes körűen felújított, kertkapcsolatos téglalakás, saját pincével, udvari tárolóval és tágas terasszal!

Az ingatlan főbb jellemzői
* 63 m²-es lakóterület
* 2 szoba + 1 félszoba
* Kb. 20 m²-es terasz
* Kertkapcsolat, saját használatú udvarrésszel
* Kb. 45 m²-es, száraz, saját használatú pince
* 5 m²-es udvari tároló
* 270 cm-es belmagasság
* Összközműves, összkomfortos ingatlan
* Hatlakásos udvarban található lakás

Az ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa egy korszerűsített, gondosan felújított otthonba költözhet.
A felújítás során az alábbi munkálatok történtek:
* Teljesen új elektromos hálózat
* Új víz- és csatornahálózat
* Új Ariston kondenzációs kazán, a hozzá kapcsolódó kémény korszerűsítésével
* Új fűtőtestek
* Az összes hideg- és melegburkolat cseréje
* Új műanyag nyílászárók
A komfortérzetről 2025-ben telepített Gree hűtő-fűtő klíma is gondoskodik.
A ház bejárat felőli homlokzata 2026 októberében 10 cm-es EPS hőszigetelést kapott.
Praktikus belső elrendezés
A lakás helyiségei:
* Hálószoba: 23 m²
* Amerikai konyhás nappali: 25 m²
* Gyerekszoba: 5,5 m²
* Közlekedő: 6 m²
* Fürdőszoba: 2,6 m²
* Mosókonyha: 1,5 m²
A gyerekszobából egy lépcsős kialakítású tároló nyílik, amely további praktikus pakolási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan központhoz közeli elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmes sétatávolságon belül elérhetők.
A közelben megtalálható:
* Buszmegálló és HÉV-megálló
* Vasútállomás
* Óvoda és bölcsőde
* Iskola
* Orvosi rendelő
* Posta
* Játszótér
Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármelyik napján és jöjjön el személyesen is megnézni.