CSENDES, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS SAJÁT BEÁLLÓVAL SOROKSÁR SZÍVÉBEN – KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!

Megvételre kínálok Soroksár közkedvelt, nyugodt utcájában egy 5 lakásos társasház földszinti lakását, amely ügyvédi használati megállapodással rendelkezik.

2022-ben épült, a lakás 46 m²-es, világos és napfényes ingatlan a hátsó kertre néz, így kellemes, csendes környezetet biztosít lakói számára. A lakáshoz a kertben egy 25 m²-es saját kocsibeálló is tartozik.

Rendkívül jó elrendezésű, nagy előtérrel, amerikai konyhás nappalival, 2 hálószobával, külön fürdőszoba-WC-vel rendelkezik.

Az ingatlan műszaki állapota kiváló: új műanyag nyílászárókkal felszerelt, falai szigeteltek, így energiahatékonyabb és komfortosabb otthont nyújt. A meleg vizet villanybojler biztosítja. Jelenleg H tarifás klímával működő villanyfűtés szolgálja a meleget. Korábban gázfűtés volt kialakítva, a radiátorok továbbra is rendelkezésre állnak, így igény szerint villanykazánnal vagy akár hőszivattyús rendszerrel is könnyedén megoldható a fűtés.

Az ingatlan külsőleg kisebb esztétikai befejezést igényel (vakolás, színezés), így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja, miközben a főbb műszaki korszerűsítések már megtörténtek.

Az ingatlan ára: 49,9 millió Ft – a lokációt, a saját kocsibeállót, a kertkapcsolatot és a fejlesztési lehetőségeket figyelembe véve kiváló ár-érték arányú!

Ideális választás első otthonnak, befektetésnek vagy azok számára, akik csendes környezetben, mégis Soroksár központjának közelében szeretnének élni.

Megtisztelő hívását a hét minden napján fogadom, egyeztetés után mutatom!