Budapest XXIII. kerület, Soroksár-Újtelep Eladó sorház

Eladó sorház Budapest 20. és 23. kerület határán
Kertvárosi nyugalom, ahol a közösség kicsi, a tér pedig nagy.

Ez a 136 m²-es, négy szintes sorház olyan helyen áll, ahol a város zaja már nem ér el, de minden mégis kényelmesen közel van. A környék rendezett, csendes, és pont annyira élhető, amennyire egy család vagy egy nyugalmat kereső pár szeretné.

A ház terei szépen tagoltak: a nappali és az amerikai konyha a mindennapok központja, a felső szintek pedig külön kis világok, ahol mindenki megtalálhatja a saját kuckóját. A tetőtér még alakítható, így a ház tovább növekedhet veletek — legyen belőle dolgozószoba, vendégszoba vagy egy kreatív tér.
A fűtés gáz (cirko) rendszerrel működik, míg a nyári melegben a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
Jelenleg bútorozatlan, NINCSENEK AI képek, a bútorozott képek az előző állapotot mutatják.

A terasz és a két erkély igazi levegővételi pontok: reggeli fény, esti szellő, egy kis csend, amikor jól esik kilépni a napból.

ELRENDEZÉS:
Szuterén:12 nm2- es garázs, kamra és kazánház
Földszint: Nappali-étkező- konyha, vendég Wc, 19 nm- es terasz
Első szint:2 szoba, fürdőszoba Wc, két, összesen 17 nm- es erkély
Tetőtér: 3 helyiségből áll, mely igény szerint variálható, ez a rész felújításra vár- itt a fürdőszoba nincs még kialakítva

AMIT TUDNI ÉRDEMES:
-2021 -ben jelentős felújításon esett át, villanyvezeték, fűtés, klíma, új konyha, új fürdőszoba, belső ajtők cseréje, stb
- 2022-ben a kondenzációs kazán beépítése és a kémény kiépítése
- 2023-ban elektromos garázskapu
-2024 -szuterén teljes felújítása, szigetelése

A kert különösen kellemes meglepetés: nem egy hatalmas lakóközösséggel osztod meg, csak néhány szomszéddal, így megmarad az intimitás és a nyugalom. Rendezett, gondozott, és pont annyira közös, hogy legyen élet benne — de pont annyira saját, hogy otthonos maradjon.

A garázs és a beálló megkönnyíti a mindennapokat, a tehermentes státusz pedig a vásárlást.
A környék pedig minden szükségeset ad: óvoda, iskola, játszótér pár perc alatt, jó közlekedés, könnyen elérhető szolgáltatások.

Ez a sorház nem hivalkodó, nem túlzó — egyszerűen jó itt lenni. Egy olyan hely, ahol a kertvárosi béke és a praktikus mindennapok szépen összeérnek.
Energetikai Tanúsítvány készítése folyamatban.

Nézd meg személyesen, és használd ki a benne rejlő potenciált!
Minden ajánlatot meghallgatunk.
Amennyiben hitelfelvétel szükséges a vásárláshoz, kollégám díjmentesen segít megtalálni a legmegfelelőbb megoldást számodra.