Budapest XXIII. kerület, Soroksár - Orbánhegy Eladó családi ház

Tágas, modern, jól kigondolt, nem tucatépítésű családi ház eladó Soroksár kiemekedően fejlődő részén!
Orbánhegy nyugodt utcájában eladásra kínálok egy 2024-ben elkészült, körbenapozott, dél-keleti tájolású, saroktelken lévő, nappali+ 4 szobás ingatlant nagy kerttel.
Területét 2 szinten, 160 m2 hasznos tér 1 beállós garázzsal, 90 m2-nyi (4 db) terasz és egy tetőtéri padlózótt bungalow teszi ki.

Az alsó szinten található: 22 m2-es fűtött garázs, belső kapcsolattal az előszobához, amely központi része a technikai helyiségeknek (mosdó, lépcsőház, kamra, gépészeti helyiség), a (saját gardrobbal, terasszal és fürdővel rendelkező összesen) 21 m2-es szülői hálószobának és a közel 40 m2-es amerikaikonyhás nappalinak. A konyha szigetes kialakítású, gorenje berendezésekkel együtt képezi az eladás tárgyát. A padlólappal burkolt nappaliból hatalmas tolóajtón át jutunk az árnyékolt 25 m2-es teraszra és parkosított kertbe, ahol beton lábazatú, tartós PWC lécezésű zárt kerítés gondoskodik nyugalmunkról. A kert bejárati része és a ház körüli terület térburkolattal rendelkezik.
Az emeleten 3 laminált parkettás szoba helyezkedik el (mindegyik kijárattal az emeleti teraszokra), sarokkádas fürdőszoba és feljárat a frissen kialakított 20 m-es padlástérbe.

Építészetét 30 porotherm tégla, 15 cm szigetelés, emeleten betongerendás födém, záró szinten fafödém, betoncserép héjjalás jellemzi. Nyílászárói 3 rétegű üveggel, kívül színezett, belül fehér színben készültek, bejárata több ponton záródó biztonsági ajtó. Műszaki tartalma: 3x32A áramellátás, elektromos gépkocsi-töltő, fűtésrendszer: TokyoSolar infra padló fűtőszőnyeg, inverteres hűtő-fűtő klíma, melegvíz ellátását 2 db Ariston okosboiler látja el. Elektromos kis és nagykapu, riasztó, kamerarendszer gondoskodik a kényelemről és biztonságról.

Magas minőségű kivitelezés, átgondolt tervezés (gardrób-, helyiség és szekrénykialakítás, kamra, háztartási helyiség) és kiemelkedő esztétikum (dekor falpanel, álmenyezet és rejtett kül-, és beltéri színes díszkivilágítás) jellemzik.

Közelben bevásárlási lehetőség ALDI,Lidl, tömegközlekedés: HÉV 5 perc. A ház berendezése igény esetén szintén eladás tárgyát képezi.