Budapest XXIII. kerület, Soroksár - Vargatelep Eladó családi ház

****************Nagy család vagy befektetés? ****************

Egy 2 generációs vagy ikerházzá alakítható, 6 szobás, 190nm-s, 3 erkélyes szupervilágos otthon keresi új tulajdonosait egy felújított családi házban!

Az ingatlan a XXIII. kerület Vargatelep városrészén található, az épület teljesen fel lett újítva kívülről. A beltér rendezett, beköltözhető, de a fürdőszobák és a konyhák igény szerint renoválásra szorulnak. Viszont a nagy felújítást igénylő, milliós költségű teljes ablakcsere és az új cirkófűtés kiépítése már szintén megvalósult.

Az ingatlan főbb jellemzői:
•kiváló elhelyezkedés, csendes, kertes házas, családias környék
•kiváló közlekedés, a belváros 25p alatt elérhető
•778nm telek, fúrt kúttal, gyümölcsfákkal
•új homlokzat, szigeteléssel
•teljesen új héjazat és cseréplécezés, beton cseréppel
•teljes szennyvíz és csatorna felújítás a főcsatorna bekötőig
•2 generációs vagy ikerházzá alakítható (befektetési lehetőség)
•3x95nm, szintenként fürdő+WC
•hatalmas garázs (2 autó) és kihasználható terek az alagsorban (kondi terem, szauna, játékszoba, műhely, nyári konyha is kialakítható)
•minden szoba külön nyíló és ablakos, kiadásra is tökéletes
•6 szoba, 3 fürdő, 2 konyha, 3 erkély, 1 terasz
•villanyóra 3x16A x2
•az összes ablak duplafalú hőszigetelt, szúnyoghálós, redőnyös
•cirkófűtés modern lapradiátorokkal Ariston kazánnal
•kimondottan alacsony rezsi gázátalány 23,5e Ft a két lakásra
•fekvésének köszönhetően minden napszakban szupervilágos
•hatalmas kert, rengeteg lehetőséggel, konyhakert, medence, hangulatos filagória, gyümölcs fák, kutya kennel, játszótér is kiépíthető

A fő bejárat előtti terasznak köszönhetően könnyen kialakítható lehet egy lépcsőház, így ikerházként is tovább értékesíthető. Mindkét szinten teljes értékű, konyhával, fürdővel, 3 szobával rendelkező lakrész található, privát erkélyekkel.

Környék:
Kertesházas családias közelben megtalálható gyógyszertár, több orvosi rendelő, iskola, élelmiszerboltok, bank és több vendéglátó ipari egység is, valamint TESCO, AUCHAN is.

Közlekedés:
HÉV: H6
Buszok: 35,36, 135, 996, 996A, TESCO, AUCHAN járatok

Amennyiben megtekintené az ingatlant hívjon a hét bármelyik napján, szívesen állok rendelkezésére!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!