KERTES CSALÁDI HÁZ CSENDES UTCÁBAN, KÖZEL A KÖZPONTHOZ!!!

Eladásra kínálom Budapest, XXIII. kerület, Soroksár kertvárosi részén, új építésű házak környezetében ezt a 132 m2 területű, hatalmas terekkel rendelkező kétszintes családi házat.

Az ingatlan 400 m2 területű telken, abszolút központi helyen épült 1989 évben, 1,5 m mély beton alapra téglából, beton födémmel fedett és betoncseréppel borított.

A házakat több éves tapasztalattal rendelkező szakember építette minőségi építő anyagok felhasználásával, figyelve az építési folyamatokra, betartva az építési hatóság szabályozásait.
A falak 30-as Porotherm téglából épültek, melyek 10 cm grafitos dry-vit rendszerű hőszigeteléssel ellátottak. A tetőszerkezet beton födémes, mely 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel készült és Tondach beton tetőcseréppel borított.

Az alsó szint 72 m2 nagyon jó elrendezésű. A tágas bejáratból kényelmes előszoba, 1 teljes értékű hálószoba 14 m2, hatalmas légterű nappali 29 m2, konyha 6 m2, étkező 9,5 m2, háztartási helyiség 1,5 m2, épített zuhanyzós fürdőszoba 4,5 m2 és külön wc helyiségekből áll a gyönyörű szép tágas, világos lakás.
Az emeleten (60 m2) 2 teljes értékű szoba 20 – 20 m2, melyből az egyik erkéllyel rendelkezik, zuhanyzós fürdőszoba 4,5 m2, közlekedő a helyiségek között 14 m2.

A szobákban hűtő-fűtő klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet.

A család pihenését és a maximális kényelmet biztosítja a 32 m2 fedett terasz, ahonnan csodálhatjuk a 250 m2 kertben nevelt virágokat, gyümölcsfákat, családi összejövetelek, bográcsozás lehetőségét.

A szobákban laminált parketta a többi helyiségben hidegburkolat került beépítésre.

A műanyag fehér színű nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek.

A fűtésről és a meleg vízről Ariston kondenzációs kombi gáz cirkó gondoskodik. Minden helyiségben fali radiátorok lettek felszerelve.

A kamerarendszer a teljes házra ki van építve.

Az udvaron 2 db tároló került kialakításra beton alapon, a ház mellett térkövezett fedett parkoló 2 autó számára, ahova elektromos kapun keresztül jutunk be.

A konyhabútor a beépített gépekkel és a fürdőszoba bútor a vételár részét képezi.

Az ingatlan rezsiköltsége rendkívül kedvező, 2 fő részére az elektromos fogyasztás 7.000,-Ft/hó, gázfogyasztás átlagban 10.000,-Ft/hó, víz használati fogyasztás alapján.

Családok és összeköltözők figyelmébe ajánlom.

Bármilyen kérdés, illetve megtekintés céljából a hét bármely napján nyugodtan keressen.
Irodánk ügyvédi háttérrel és független hitelügyintézéssel áll a rendelkezésükre.
Várom megtisztelő hívását.