Modern Ipari Park Budapest XXII. kerület – Raktárbérleti lehetőség


Modern, energiahatékony raktár - stratégiai közelség Budapesthez - Közvetlen M0 kapcsolat


Stratégiai elhelyezkedés Budapest közvetlen közelében, közvetlen kapcsolattal az M0 körgyűrűhöz – ez a modern logisztikai létesítmény hatékony és rugalmas megoldást kínál mindazon vállalatok számára, amelyek magas minőségű raktárterületet keresnek.



Elérhetőség: 2026 Q2 (azonnal)


Ingatlan jellemzői

Ideális rövid távú bérleti konstrukcióhoz

Teljes raktárterület: 2 520 m²

Rugalmas kialakítási lehetőségek

Közvetlen iroda/szociális blokk nem kapcsolódik – mobil szaniter konténer elhelyezhető

Belmagasság: 10 m

Padló terhelhetőség: 5 t/m²

ESFR sprinkler rendszer

Energiahatékony LED világítás

7 dokkoló kapu (további kapuk kialakítása lehetséges)

Építés éve: 2017

Kategória: A+



Kereskedelmi feltételek

Raktár bérleti díj: 4,99 – 5,49 EUR/m²/hó

Iroda és szociális terület bérleti díja: 8,49 – 9,49 EUR/m²/hó (igény szerint kialakítható)

Üzemeltetési költség: 0,85 – 0,95 EUR/m²/hó


A feltüntetett árak tájékoztató jellegűek. Testreszabott ajánlatért, illetve helyszíni megtekintéssel kapcsolatban kérjük, keressen bennünket bizalommal.




















EN
Modern Industrial Park Budapest District XXII – Warehouse Opportunity

Strategically located in close proximity to Budapest with direct access to the M0 ring road, this modern logistics facility offers an efficient and flexible solution for companies seeking high-quality warehouse space.

Availability: Q2 2026 (Immediately)

Property Highlights
Ideal for short-term lease solutions

Total warehouse area: 2,520 sqm

Flexible configuration options

No directly connected office/social area – sanitary mobile container placement available

Clear height: 10 m

Floor load capacity: 5 t/sqm

ESFR sprinkler system

Energy-efficient LED lighting

7 docking gates (with potential for additional gates)

Year of construction: 2017

Category: A



Commercial Terms

Warehouse rent: 4.99 – 5.49 EUR/sqm/month

Office & social area rent: 8.49 – 9.49 EUR/sqm/month (customizable based on tenant requirements)

Service charge: 0.85 – 0.95 EUR/sqm/month



The above rates are indicative only. For a tailored offer or to arrange a site visit, please feel free to contact us.




























CN
Industrial Park Budapest XXII. – 仓储租赁机会

该现代化物流设施位于布达佩斯附近，地理位置优越，并可直接连接M0环城高速公路，为寻求高品质仓储空间的企业提供高效且灵活的解决方案。

可用时间： 2026年第二季度（可立即签约）

物业亮点
适合短期租赁方案
仓库总面积：2,520 平方米
灵活的空间配置方案
无直接连接的办公及配套区域——可设置移动式卫生/集装箱设施
净高：10 米
地面承重：5 吨/平方米
ESFR自动喷淋系统
节能型LED照明
7个装卸月台（可增设额外月台）
建造年份：2017年
等级：A+
商业条款
仓库租金： 4.99 – 5.49 欧元/平方米/月
办公及配套区域租金： 8.49 – 9.49 欧元/平方米/月（可根据租户需求定制）
物业管理费： 0.85 – 0.95 欧元/平方米/月

以上价格仅供参考。欢迎联系我们获取定制报价或安排现场参观。

Tovább olvasom