MODERN & ENERGIAHATÉKONY RAKTÁR KIADÓ – BUDAPEST | M0

• Azonnal költözhető 2 000–3 830 m²
• M0 + 6-os főút közvetlen kapcsolat
• Városi logisztikai és könnyűipari lokáció – Campona mellett

LOKÁCIÓ
• M0, M1, M3, M5 gyors elérés
• Campona és Budatétény vasútállomás közvetlen közelében
• Országos és nemzetközi logisztikai kapcsolatok
• Kamionforgalmi korlátozás NINCS
• Kiváló tömegközlekedés

ADATOK
• 2 000–3 830 m² rugalmas egységek
• Iroda + szociális blokk
• 8–10 m belmagasság
• 5 T/m² padlóterhelés
• 4 dokkoló + 1 rámpa, extra dokkolók kialakíthatók
• 2 MW+ elektromos kapacitás
• LED, CCTV, BREEAM
• Kamion- és személyautó-parkolás biztosított

BÉRLETI DÍJ
• Raktár: 4,99–5,69 EUR/m²/hó – Effektív bérleti díj, hosszabb távú szerződés és inszentív esetén, as-is állapotra
• Iroda: egyedi ajánlat szerint
• Üzemeltetés: 1,92 EUR/m²/hó
• Parkolás: egyedi megállapodás szerint

A feltüntetett bérleti díjak tájékoztató jellegűek. Az aktuálisan elérhető legkedvezőbb ajánlatokért és helyszíni megtekintés egyeztetéséért hívjanak minket bizalommal.













EN
MODERN & ENERGY-EFFICIENT WAREHOUSE FOR LEASE – BUDAPEST | M0

• Immediate availability from 2,000–3,830 sqm
• Direct access to the M0 ring road and Route 6
• Strategic urban logistics and light industrial location adjacent to Campona

LOCATION

• Excellent connectivity to the M0, M1, M3 and M5 motorways
• Prime location near Campona Shopping Centre and Budatétény Railway Station
• Efficient access to both domestic and international logistics routes
• No truck traffic restrictions
• Outstanding public transportation connections

PROPERTY HIGHLIGHTS

• Available units from 2,000–3,830 sqm
• Office and staff welfare facilities included
• Clear height: 8–10 m
• Floor loading capacity: 5 t/sqm
• 4 loading docks and 1 ramp; additional docks can be developed if required
• Electrical capacity exceeding 2 MW
• LED lighting, CCTV security system, BREEAM certification
• On-site truck and passenger vehicle parking

LEASE TERMS

• Warehouse: EUR 4.99–5.69/sqm/month – Effective rental rate based on a long-term lease agreement, incentive package and as-is condition
• Office: Upon request
• Service charge: EUR 1.92/sqm/month
• Parking: Subject to individual agreement

The above rental rates are indicative only.

For the most competitive currently available terms and to arrange a site visit, please do not hesitate to contact us.














CN
现代化节能仓库出租 – 布达佩斯 | M0环城高速

• 即刻入驻，面积 2,000–3,830 平方米
• 紧邻 M0 环城高速及 6 号主干道
• 毗邻 Campona 商业中心，优质城市物流及轻工业区位

区位优势

• 快速连接 M0M1M3 及 M5 高速公路
• 紧邻 Campona 购物中心及 Budatétény 火车站
• 高效覆盖匈牙利国内及国际物流网络
• 无货车通行限制
• 公共交通配套完善

物业参数

• 可租面积：2,000–3,830 平方米
• 配备办公区及员工配套设施
• 净高：8–10 米
• 地面承重：5 吨/平方米
• 配备 4 个装卸月台及 1 个地面装卸门，可根据需求增设装卸月台
• 电力容量超过 2 MW
• LED 照明CCTV 视频监控系统BREEAM 绿色建筑认证
• 提供货车及员工车辆停车位

租赁条件

• 仓库租金：4.99–5.69 欧元/平方米/月 —— 基于长期租赁协议激励方案及现状交付条件下的有效租金水平
• 办公室租金：面议
• 运营管理费：1.92 欧元/平方米/月
• 停车位：根据具体协议确定

以上租金信息仅供参考

如需了解当前最具竞争力的租赁方案或预约现场考察，欢迎随时与我们联系

Tovább olvasom