Sok lehetőséget rejtő ingatlan eladó Budapest XXII. kerületében, mindössze 15 percre a BAH-csomóponttól és 5 percre a Camponától.

Önálló, 1/1 tulajdonú telken 2 db különálló épület + borospince, saját telekkel.

Elsősorban ipari árucikkek részére üzlet, műhely, raktár kialakítására alkalmas.


🏠 Épületek a telken

1. ház – kb. 30 m²

Felújítás megkezdve
Új tető van rajta
Kis ráfordítással befejezhető

2. ház – kb. 30 m²

Felújításra előkészítve, sitt elszállítva
Tető rendberakva
Igény szerint tovább építhető

➡️ A két épület bővíthető, akár egy nagy családi házzá összeépíthető, illetve tetőtérben külön lakás is kialakítható.

🍷 Különleges extra – kb. 70 m² borospince

Hegyoldalba vájt pince
Szellőzővel és kéménnyel
Külön bejárat, de a házzal is összenyitható

Alkalmas: borospincének, műhelynek, raktárnak, hobbitérnek

Kreatív hasznosítás: vállalkozás és lakás is kialakítható


🌿 Telek és környezet

Tulajdoni lapon: 159 m² kivett lakóház és udvar
Valós használatban: kb. 350 m², teraszos domboldallal
3 kialakított terasz, kis gyümölcsös és hobbykert
Panorámás, hangulatos környezet
Teljesen körbekerített telek


⚙️ Közművek és megközelítés

Víz, villany, csatorna telken belül, saját mérőórákkal
Jó minőségű, szilárd burkolatú út
Buszmegálló a közelben
Gyors elérés: belváros, M0, bevásárlóközpontok


💡 Miért jó választás?

Ritka ár Budapesten önálló telekkel és több épülettel
Saját igény szerint befejezhető, alakítható
Kiváló befektetés (kiadás, több lakóegység, egyedi projekt)
Egyedi pince és panorámás kert különleges hangulattal
Saját üzletnek, otthonnak vagy befektetésnek is ideális

1/1 tehermentes azonnal birtokba vehető
Közvetlenül a tulajdonostól.

Tovább olvasom