Eladó lakóövezeti telek
|
Beépíthetőség
|
15% |
|
Szintterületi mutató
|
0.4 |
|
Bruttó szintterület
|
529.2 |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Villany
|
telken belül |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
telken belül |
|
Csatorna
|
telken belül |
|
Beépíthetőség
|
15% |
|
Szintterületi mutató
|
0.4 |
|
Bruttó szintterület
|
529.2 |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Villany
|
telken belül |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
telken belül |
|
Csatorna
|
telken belül |
Leírás
Eladó a XXII.kerületben,a XI.kerület határán ,a Szent Korona utcában PANORÁMÁS telek bontandó épülettel.
Az összközműves telek 1323 m2-es,16,5 m utcafronttal rendelkezik,71 m hosszú,enyhén lejtős,lefelé kissé szélesedő,panorámával a Szabadság- hegyre,a Hármashatár-hegyre,a Citadellára.Csendes,rendezett családi házas környezetben fekszik.Aszfaltos út vezet hozzá,tömegközlekedéssel is jól megközelíthető(41-es villamos,150,150B,250,250B,251,251A buszok),
Adottságai alapján a telek kifejezetten alkalmas egy prémium kategóriás, panorámára tájolt, kettő szintes, kettő lakásos modern TÁRSAS HÁZ építésére.
A telek BEÉPÍTÉSI lehetősége:
Telekterület: 1323 m²
Beépíthetőség: 15%
Maximális földszinti beépítés: 198,45 m²
Szintterületi mutató: 0,4
Maximális összes szintterület: 529,2 m²
Építménymagasság: 6 m
2 szint építhető
2 lakásos társas ház engedett, egy épülettömegben
A gyakorlatban egy kb. 190–198 m²-es földszint + 190–198 m²-es emelet teljesen belefér.
Javasolt KONCEPCIÓ(a képek látványtervek!):
ÉPÜLET:
Modern minimalista stílus
Lapos tető
Nagy üvegfelületek a panoráma irányába
Fehér vakolt homlokzat
Antracit nyílászárók
Üveg korlátos teraszok
ELHELYEZÉS:
A ház nem az utcafronton.
IDEÁLIS TELEPÍTÉS:
8–10 m előkert
épület a telek első harmadában
mögötte nagy privát kert
nappalik és teraszok a panoráma felé
Így a lakások előtt nincs egymásra nézés, és maximálisan kihasználható a kilátás.
Az ingatlan egyeztetés után bármikor megtekinthető!
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
