Budapest XXII. kerületének zöldövezeti részén – Diósd közelében - a Diótörő úton, zártkerti ingatlan eladó!
A nagyméretű telek – az övezeti besorolás adatai alapján - akár 2 db kisebb telekre is megosztható, így befektetés céljára is kiválóan alkalmas.

Tul.lap szerinti megnevezés: „Kivett / lakóház, gazdasági épület, zártkerti művelés alól kivett terület.

Az ingatlanon 2 db épület található, mely épületek a térképmásolaton is fel vannak tüntetve.

Az 1. számú, - utcafronthoz közelebbi – épület nem a legkorszerűbb, de funkcionálisan működik, jelenleg is használatban. (Víz, villany, csatorna bekötve, gáz a telekhatáron az utcában.)
A 2. számú épület a telek középrészén található. Ez az épület romos állapotú, használhatatlan, bontandó.

Az ingatlan telek területe: 2.123 m2
Eladási ára: 70.000.000,- Ft

Az ingatlan jelenlegi övezeti besorolása: MK/3 és MK/1

Utcafronthoz közelebb elő részen: MK/3
- Mk (kertes mezőgazdasági övezet)
- Beépítés módja: szabadonálló
- Legkisebb telekméret: 1200 m2
- Max. beépíthetőség terepszint felett: 3 %
- Max. beépíthetőség terepszint alatt: 10 %
- Épület magassága max.: 4,5 m

Utcafronttól távolabb eső részen: MK/1
- Mk (kertes mezőgazdasági övezet)
- Beépítés módja: szabadonálló
- Legkisebb telekméret: 800 m2
- Max. beépíthetőség terepszint felett: 3 %
- Max. beépíthetőség terepszint alatt: 10 %
- Épület magassága max.: 4,5 m

Az övezetre vonatkozó részletesebb előírások a Kerületi Építési Szabályozásban (KÉSZ) megtalálhatók.

Amennyiben az ingatlannal kapcsolatban további információra lenne szüksége, kérem jelezze.
Személyes megtekintésre előzetes időpont egyeztetése után van lehetőség.

Várom hívását!