Budapest XXII. kerület, Gyula vezér út Eladó raktárhelyiség

KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI ÉS TELEPHELYI LEHETŐSÉG BUDATÉTÉNYBEN – LAKÁSSAL, 1350 M² PINCEKAPACITÁSSAL ÉS SAJÁT UDVARRAL!

Budapest XXII. kerületében, Budatétény kertvárosias részén eladó egy igazán sokoldalúan hasznosítható, egyedi adottságokkal rendelkező telephely, amely lakhatási lehetőséget, jelentős tárolókapacitást és jól használható udvarterületet kínál egy helyen.

Az ingatlan különlegessége a mintegy 1350 m² összalapterületű, nagy belmagasságú, gépkocsival is jól megközelíthető pincehelyiség, a hozzá tartozó 561 m² udvarterület, valamint a különálló, felújított lakás.

Az ingatlan kiváló lehetőséget jelenthet vállalkozások, befektetők vagy olyan érdeklődők számára, akik nagy alapterületű raktárat, műhelyt, tárolóhelyet vagy egyéb vállalkozási célú telephelyet keresnek, akár helyben megoldható lakhatással.

Az ingatlan főbb jellemzői

- 1350 m² pincehelyiség, 5 különálló helyiségben
- 561 m² udvarterület
- 30 m²-es, felújított, lakható, egyszobás lakás
- 15 m²-es különálló, jelenleg ebédlőként használt helyiség
- 40 m²-es fedett terület, amely tárolásra vagy parkolásra is alkalmas
- Víz- és villanyellátás
- Ipari áram
- Felújított elektromos hálózat és vízvezetékek a pincékben
- Jó gépkocsis megközelíthetőség
- Többféle vállalkozási és tárolási célra alkalmas kialakítás

Az ingatlan részletes bemutatása

1. Telephely
- 300 m² udvarterület
- 3 különálló pincehelyiség, összesen kb. 650 m² alapterülettel
- 30 m²-es, felújított, egyszobás lakás konyhával és fürdőszobával
- A lakás önállóan használható, lakható állapotú
- Fűtése vízteres kazánnal megoldott
- Víz- és villanyellátással rendelkezik
- 15 m²-es, újonnan kialakított különálló helyiség, amely jelenleg ebédlőként funkcionál

2. Telephely
- 221 m² udvarterület
- 2 pincehelyiség, összesen kb. 700 m² alapterülettel
- Itt található a telephely villanyórája

3. Fedett terület
- 40 m²-es lefedett terület
- Gépek, eszközök, szerszámok és egyéb tárgyak tárolására alkalmas
- Gépkocsi fedett elhelyezése is megoldható


Az ingatlan adottságai többféle vállalkozási tevékenységhez is megfelelő alapot biztosíthatnak, például:

- Raktározás, árutárolás
- Gép- és eszköztárolás
- Műhely vagy vállalkozási telephely
- Logisztikai, kiszolgáló tevékenység
- Gombatermesztés vagy más, a helyiségek adottságaihoz illeszkedő tevékenység


Elsősorban olyan vállalkozóknak, befektetőknek és cégeknek, akik jelentős tároló- vagy raktárkapacitást igényelnek, és fontos számukra, hogy a telephelyhez udvar, fedett terület, közművek, valamint lakhatási lehetőség is tartozzon.


További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!