Budapest XXII. kerület, Kőérberki út 15/A Eladó tégla lakás

Tulajdonostól ELADÓ egy saját kertrésszel rendelkező házrész.

Az ingatlan elosztása:
Lakótér: 32nm
Fedett terasz: 12nm
Fedett, zárt tároló: 8nm
Telekméret: 207nm

Lokáció:
Csendes, kertvárosi övezet. 15 perc sétára található a kamaraerdő.
Belterületi rész, aszfaltozott utcákkal.
Több különböző busz is megáll az ingatlantól pár perc sétára. (250, 150, 141, 58, 158, 941 éjszakai)
A kelenföldi pályaudvartól (M4) 10 perc buszútra található az ingatlan.

Ingatlan:
Egy 1970-ben épült ház ketté van osztva, az egyik felét kínálom eladásra.
Tégla épület, nem vizesedik sehol, 255cm a belmagasság, kivülről EPS és drivyt háló.
A házrészek és kertészek fizikálisan el vannak választva egymástól kerítéssel és fallal.
A telek adottságai miatt a kertbe nem lehet beállni autóval, viszont az utcán a parkolás ingyenes.

Az ingatlan felújítását elkezdtem, de családi okok miatt már nem tudom befejezni.
Amik már kész vannak:
Víz és csatorna alapszerelés, villany alapszerelés, külső nyilászárók, gipszkarton álmenyezet, falak vakolása/hálózása
Amit még meg kell csinálni: Burkolás, glettelés és festés, belső ajtók, külső javítások, villany és víz szerelvényezések.

Közművek:
Villany nappali és éjszakai mérőórával (32A), víz saját mérőórával, csatorna.
A gáz nincs bevezetve az ingatlanba.

Az ingatlan jelenleg lakatlan, per és tehermentes, fizetés után birtokba vehető, 1 tulajdonos.
Hitelezhető, Otthon Start is elérhető.

Tulajdoni lapon: Belterület; Kivett lakóház, udvar; a teljes telek 893 nm, ebből 207nm eladó.
Van ügyvédi megosztási szerződés, amiben le van írva, kihez mi tartozik.

**Kérésre küldök képeket.**
Ingatlanosok kérem NE hívjanak!