Budapest XXII. kerület, Rózsakert utca 3-11. Eladó tégla lakás

KERTKAPCSOLATOS LAKÓPARKI LAKÁS

Budapest XXII. kerületében, Budatétényben, a LILIOMDOMB LAKÓPARKBAN kínálok megvételre egy 56 m²-es, DÉLKELETI FEKVÉSŰ lakást, 10 m²-es FEDETT TERASSZAL és 21 m²-es SAJÁT KERTTEL.

A LAKÁSRÓL
A nappali és a hálószoba egyaránt terasz- és kertkapcsolatos, így a kinti tér valóban a mindennapok része lehet. A fedett teraszon egy reggeli kávénak vagy közös vacsorának is jut hely, a hozzá kapcsolódó kert pedig saját zöld teret ad az otthonhoz. A délkeleti tájolás mellett további előny, hogy a tágas gardrób szoba kivételével minden helyiség ablakos, ami természetes fényt és közvetlen szellőzési lehetőséget biztosít.

Ez a komfortos otthon ideális választás kisebb családoknak, vagy akár olyan lakótársaknak, akik értékelik a csendes, nyugodt, madárcsicsergős zöld környezetet. A lakás alapterülete és elrendezése lehetővé teszi amerikai konyhás nappali és két hálószoba kialakítását. Ez különösen hasznos lehet, ha a hálószoba mellett gyerekszobára vagy külön dolgozószobára is szüksége lenne.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FENNTARTÁS
A 2008-ban épült lakóparkban fekvő épület liftes és karbantartott. A lakás téglaépítésű, dryvit szigeteléssel van ellátva, fa thermo nyílászárói kétrétegű üvegezésűek, fűtését és melegvíz ellátását házközponti rendszer biztosítja padlófűtéssel és radiátorokkal. A konyhában beépített konyhabútor található.
A közös költség havi 42 000 Ft, amely tartalmazza a kert karbantartását és gondozását, a fűtés és melegvíz átalánydíját, a felújítási alaphoz való hozzájárulást, a szemétszállítást és a takarítást. Az éves átalánydíj megállapításához egyéni hőmennyiségmérő órák vannak felszerelve.
A lakás nyáron jól tartja a hűvöset, mivel a kertben található fa és sövények jól árnyékolnak és minden nyílászárón redőny van. Szúnyoghálók is fel vannak szerelve.

SAJÁT TÁROLÓ ÉS TEREMGARÁZS-BEÁLLÓ
A lakáshoz az alábbiak tartoznak, a lakás vételárán felül:
- 5,5 m²-es TÁROLÓ, vételára: 4 MILLIÓ Ft.
- TEREMGARÁZS-BEÁLLÓHELY, vételára: 10 MILLIÓ Ft.

A teremgarázs-beállóhely közvetlenül az épületben található, és lift biztosítja a kényelmes közvetlen elérést, így nem szükséges lépcsőzni a lakás és a parkolóhely között.

A LAKÓPARK ÉS A KÖRNYÉK
A Liliomdomb zöld, parkosított környezete mellett a közeli Campona bevásárlóközpont és egy modern, uszodával is rendelkező művelődési központ széleskörű lehetőségei teszik kényelmessé a mindennapokat. Szintén a közelben található Aldi, Lidl és Rossmann áruház is. A lakópark kifejezetten biztonságos környéken van és gyalogtávra van óvoda, általános és középiskola is. A környék közlekedését sűrű buszjáratok és a Camponánál található Budatétény vasútállomása is segítik, így a lakóparki környezet városi elérhetőséggel párosul.
A lakópark szomszédságában hatalmas rózsakert van és az egész környék zöld övezeti elhelyezkedésének köszönhetően csendes, friss levegőjű.

További részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE akár hétvégén vagy esti órákban is. HÍVJON BIZALOMMAL a megadott telefonszámon!