Kandallós, négyszintes otthon saját garázzsal és rendezett kerttel Budatétény egyik legkedveltebb részén!

Budapest, XXII. kerületéban, Budatétény csendes, kertvárosias részén, a Memento Park közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 115 m² hasznos (147 m² bruttó) alapterületű, négyszintes lakást egy mindössze háromlakásos társasházban.
Az ingatlan azoknak szól, akik nem egy átlagos lakást keresnek, hanem olyan otthont, ahol minden családtagnak jut saját tér, miközben a közös együttlétek központja egy tágas, napfényes nappali lehet.

A lakás elosztása:
Pince
• közel 23 m²-es saját garázs
• két külön tárolóhelyiség
• gépészeti helyiség
• rengeteg pakolási lehetőség
Földszint
• közel 24 m²-es nappali
• külön konyha étkezővel
• kamra
• külön WC
• előszoba
• fedett terasz
Emelet
• két nagyméretű szoba
• fürdőszoba
• erkély
Tetőtér
• két külön bejáratú szoba
• közlekedő

Összesen 5 szoba, így nagyobb család számára is kiváló választás.

Amit igazán szeretni lehet benne:
A nappali igazi központja a hangulatos fatüzelésű kandalló, amely télen meghitt családi esték helyszíne lehet, nyáron pedig a közvetlenül kapcsolódó terasz és a kert veszi át a főszerepet.
A nappali és az emeleti nagy hálószoba is rendkívül világos, nagy üvegfelületeinek köszönhetően egész nap természetes fényben úszik.
A fedett terasz kellemes reggeliző- vagy kávézósarok, ahonnan közvetlen kapcsolat nyílik a gondozott kertre.
A kert rendezett, gyümölcsfákkal, szőlővel, dísznövényekkel, bográcsozóval és pihenősarokkal kialakított, így a hétköznapokban is valódi kikapcsolódást nyújt.

Műszaki tartalom:
• 2 db klíma
• műanyag nyílászárók
• redőnyök
• szúnyoghálók
• gázkazános központi fűtés
• villanybojleres melegvíz
• gépesített konyha (a vételár része)
• laminált padló a nappaliban és a nagyobb szobákban
• járólap a közlekedőkben, konyhában és a vizes helyiségekben
• külön mérőórák
• azonnal költözhető állapot

A környék Budatétény egyik legnyugodtabb, családi házas övezete.
Néhány perc alatt elérhető:
• Campona Bevásárlóközpont
• Aldi, Lidl, Spar
• óvodák, iskolák
• gyógyszertár
• buszmegállók
• M0 autóút
• 7-es és 6-os főút
A környék kiváló választás azok számára, akik a kertvárosi nyugalmat szeretnék ötvözni Budapest gyors elérhetőségével.

Miért érdemes megnézni?
5 szoba
115 m² hasznos alapterület (147 m² bruttó)
saját, közel 23 m²-es garázs és tárolók
kandallós nappali
2 klíma
fedett terasz
rendezett kert
gépesített konyha
csendes, kertvárosi környezet
tehermentes, gyorsan birtokba vehető

Az ingatlan irányára 135 000 000,- Ft.

Az alaprajz csak tájékoztató jellegű.

Az ingatlan telefonon történt előzetes egyeztetést követően tekinthető meg. Kérdés esetén munkatársaink készséggel állnak rendelkezésükre!

Igény esetén a közvetlenül szomszédos lakás megvásárlására is van lehetőség.