Eladásra kínálom Budafok legjobb részén csendes, második emeleti (lift nélkül), erkélyes (8nm), légkondicionálóval felszerelt lakásomat.

A lakáshoz tartozó 18 nm-es, szerelőaknás, lépcsőházból is megközelíthető (víz, villany bevezetve), külön helyrajzi számon szereplő garázs külön eladó 15M forintért (azonban megvásárlása nem kötelező). A garázs előtti, egy autónyi udvari beálló értelemszerűen szintén a lakás tulajdonosának rendelkezésére áll.

Társasház:
1984. évben épült, földszint + 2 emeletes, 10 lakásos tégla ház. A társasház megtakarítással rendelkezik, több felújítás van tervben.
Az épülethez 4 db garázs tartozik.
A társasház közös használatú kerttel, fákkal rendelkezik.

Lakás:
Jelenleg a nappalit egy gipszkarton fal választja el a gardróbnak és dolgozószobának használt kis szobától, amely azonban igény szerint könnyedén elbontható.
Jelenlegi bútorozása eltér a képeken láthatótól.

2025-ben 3x16 Amperre villanyóra teljesítmény-növelés történt.

A közös költség kb 30.000,- forint, amely kiegészül a gázfogyasztással, eddig összesen 45.000,- forint volt, de függ a felhasznált gáz mennyiségétől.
A közös költség a vízhasználat díját tartalmazza. A lakásban a vizet villanybojler melegíti.
Külön csak áram fizetendő.

Környék:
A 41-es villamos 3 perc gyalogútra van a háztól, amellyel 20 perc a Móricz Zsigmond körtér. A Budapest-Kelenföld vasútállomás (ahol vonat, metró, villamos, bevásárlóközpont) 25 perc alatt busszal elérhető.
Az M6, M1/M7 autópályák is könnyen megközelíthetőek.

Vásárlás:
A teljesség igénye nélkül: a Savoya-park autóval 5 perc (41-es villamossal 4 megálló), Budaörs vonzáskörzetébe tartozó számos vásárlási lehetőség autóval 10 percre, a háztól 2 sarokra egy Tesco Expressz, kicsit messzebb delikátesz bolt található.

A Kamaraerdő közelsége mellett minden más, városi léthez elengedhetetlen szolgáltatás megtalálható a 11. kerülettel szinte határos lakás környékén.

A környék csendes, nyugodt, nagy fákkal és rendezett családi házakkal övezett.

A lakás jelenleg nem lakott, adásvétel után költözhető.


Kérdésekre szívesen válaszolok.

Érdeklődni a hét minden napján, hétvégén is lehet a hirdetésben megadott telefonszámon, 9:00–22:00 között.

INGATLANOSOK MEGKERESÉSÉT NEM FOGADOM, KÖSZÖNÖM MEGÉRTÉSÜKET!