Világos, azonnal költözhető 2 szobás, erkélyes lakás a csendes Rózsakerti lakótelepen.

Ha olyan lakást keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki, miközben egy nyugodt, zöld környezetben szeretne élni, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie.

Budapest XXII. kerületének kedvelt részén, a Rózsakerti lakótelepen, panelprogramos társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy 50 m²-es, két külön nyíló szobás, erkélyes lakást.

A lakás jó állapotban karbantartott, tiszta és azonnal birtokba vehető, ugyanakkor felújításra vár, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja.

A lakás főbb jellemzői
• 50 m² alapterület
• 2 külön nyíló szoba
• 3 m²-es erkély
• 2. emelet
• nyugati tájolás
• külön fürdőszoba és WC
• praktikus beépített gardróbszekrények
• műanyag, hőszigetelt nyílászárók
• egyedi mérős távfűtés
• közös pincei tároló

A társasház
Az épület panelprogramban részt vett, külső hőszigeteléssel rendelkezik, a nyílászárókat már korszerű műanyagra cserélték.
A lakóközösség rendezett, a fenntartási költségek kedvezőek.

Rezsi
• közös költség: 10 500 Ft/hó
• fűtési átalány: kb. 5 000 Ft/hó
• víz- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján
• vezetékes gáz csak a főzéshez
A lakás fenntartása így kifejezetten gazdaságos.

Környezet
A Rózsakerti lakótelep egyik legnagyobb előnye a kertvárosi nyugalom és a kiváló infrastruktúra.

Néhány perc sétával elérhetők:
• buszmegállók (gyors kapcsolat Kelenföld, Budafok és a belváros felé)
• SPAR
• Lidl
• Campona
• óvodák
• iskolák
• gyógyszertár
• játszóterek

Az épület előtt a parkolás ingyenes.

Jogi helyzet
egy tulajdonos
tehermentes
nem lakott
rövid időn belül birtokba vehető

Ez különösen előnyös azoknak, akik nem szeretnének hosszú hónapokat várni a költözésre.
Ha olyan lakást keres, amely jó elhelyezkedésű, kedvező fenntartású, és amelyet saját elképzelései szerint újíthat fel, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.

Várom megtisztelő érdeklődését, egyeztessünk időpontot a megtekintésre!