Budapest XXII. kerület, Háros utca Eladó csúsztatott zsalus

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ERKÉLYES LAKÁS, 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁVAL BUDAPEST, 22. KERÜLETBEN BUDAFOK-BUDATÉTÉNY HATÁRÁN.

A HÁROS UTCÁBAN KÍNÁLUNK MEGVÉTELRE EGY 52 m2 ALAPTERÜLTŰ, JÓ ÁLLAPOTÚ, 1+2 FÉL SZOBÁS LAKÁST.
Az ingatlan egy rendezett, 3 emeletes társasház 3. emeletén helyezkedik el.  A társasház 1977-ben épült.

A keleti tájolású, világos lakás egy nappalit, 2 félszobát, konyhát, kamrát és egy fürdőszobát (WC-vel) foglal magába. A nappaliból egy kellemes, 4 nm-es erkély nyílik. A lakás szobái külön nyílnak, így praktikus elrendezésének köszönhetően kiváló választás lehet pároknak, családoknak vagy befektetési célra egyaránt.

Az ingatlan 2019-ben került teljeskörűen felújításra: többek között új nyílászárók (műanyag, redőnyös, szúnyoghálós) lettek beépítve, a vízvezetékek és burkolatok cseréje, illetve a villamos hálózat modernizálása is megtörtént. A nappaliba klíma lett beszerelve.
Az ingatlan az azonnali birtokba vehetőségnek köszönhetően egy tisztasági festést követően, különösebb ráfordítás nélkül költözhető vagy kiadható.

Műszaki adatok:
A lakás melegét házközponti fűtés szolgáltatja. A fűtés, valamint a korlátlan meleg- és hidegvíz a közös költség részét képezik, a lakás kifejezetten rezsiálló. A lakás nem klasszikus panel, a belső válaszfalak téglából vannak, így a terek igény szerint alakíthatók.
A ház rendszeresen karbantartott, két oldalon szigetelt, műanyag nyílászárókkal. A lakáshoz tartozik a társasház földszintjén egy zárható tárolóhelység is, mely 1 szomszéddal közös.

Közművek és költségek:
- A közös költség mindössze 34.400 Ft/hó, amely tartalmazza a víz (hideg, melegvíz)-, fűtés-, csatorna- és szemétszállítási díjat is. A lakásban így csak az áramfogyasztást kell külön fizetni.

Jogi háttér:
- Az ingatlan tehermentes és hitelképes, OTTHON START PROGRAMNAK megfelelő.

Közlekedés:
A lakás tömegközlekedéssel és autóval is megközelíthető. Parkolási lehetőség az épület előtt kialakított parkolóban ingyenes
- 2 perc sétára a 141-es buszmegálló
- 10 perc sétával elérhetők: 33, 133E, 114, 150, 150B, 213, 214 jelzésű buszok
- Háros vasútállomás kb. 15 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel
- Kelenföld és az M4 metró is könnyen megközelíthető. Autóval pedig gyorsan elérhető az M0, M6 és M7
- Aldi, Rossmann, 0-24h-s gyógyszertár, gyalogosan 10 percre
- Campona bevásárlóközpont 4 perc autóval vagy 15–20 perc gyalogosan
- Klauzál Ház Művelődési Központ, valamint a Hajós Alfréd uszoda szintén 8-10 perc alatt megközelíthető gyalog vagy autóval 2-3 perc.

Környék:
- A környék csendes, biztonságos, családias hangulatú.
- Gyalogosan néhány perc alatt elérhető: pékség, kisbolt, dohánybolt, iskola és óvoda.
A lakóközösség barátságos és összetartó, az emeleten négy lakás található, kedves és segítőkész szomszédokkal.

A lakásban található búrtorok megállapodás kérdése.

A lakás egy tisztasági festést követően azonnal költözhető.

Kínálati ár: 64,9 MFt

Ingatlanosok kérem szépen ne keressenek!