Budapest XXII. kerület, Társasház utca 4. Eladó csúsztatott zsalus lakás

Felújított, bútorozott, loggiás lakás Nagytétényben – azonnal költözhető, befektetésnek is kiváló!

Eladásra kínálunk Budapest XXII. kerületében, Nagytétényben, a Társasház utcában egy csúsztatott zsalus építésű, praktikus elrendezésű, kellemes hangulatú, zöldövezeti lakást.

Az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, első lakásukat keresőknek, kisebb családoknak, de befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál.

A lakás 3,5 évvel ezelőtt felújításon esett át, amelynek során számos fontos műszaki és esztétikai elem megújult. A gondosan karbantartott otthon berendezéssel együtt kerül értékesítésre, így új tulajdonosa akár azonnal birtokba veheti.

A lakás főbb jellemzői:
- 51 m² hasznos alapterület + 4 m² loggia
- 3. emeleti elhelyezkedés
- Csúsztatott zsalus építési mód
- Lift nélküli társasház
- Tágas, világos nappali
- Külön fürdőszoba és WC
- 3,5 évvel ezelőtti felújítás

Műszaki tartalom:
- Új rézvezetékes elektromos hálózat
- 1 × 32 A elektromos teljesítmény
- Új, háromrétegű üvegezésű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- Megújult burkolatok
- MIKA parapetes gázkazán radiátoros hőleadással
- A használati meleg vizet külön villanybojler biztosítja

További előnyök:
- Bútorozottan, berendezéssel együtt eladó
- Ingyenes parkolási lehetőség közvetlenül a társasház előtt
- Rendezett társasházi viszonyok
- Korrekt, együttműködő társasházi vezetés
- Rendezett, tiszta tulajdoni lap
- Azonnal költözhető állapot

Befektetők figyelem!
Az ingatlan befektetési célra is kiváló lehetőség. A praktikus elrendezés, a loggia, a jó műszaki állapot és a berendezéssel együtt történő értékesítés vonzóvá teheti a hosszú távú bérlők számára is.

A lakás azonnali költözhetősége lehetővé teszi, hogy új tulajdonosa akár rövid időn belül bérbeadásra kínálja, jelentősebb kezdeti felújítási vagy berendezési költségek nélkül.

Miért jó választás Nagytétény?
Nagytétény a XXII. kerület egyik sajátos hangulatú városrésze, ahol a fővárosi infrastruktúra és a nyugodtabb, kertvárosiasabb lakókörnyezet találkozik. Ideális választás azoknak, akik szeretnének Budapesten maradni, de a belváros nyüzsgésétől távolabb, kellemesebb környezetben képzelik el mindennapjaikat.

Közlekedés
A környékről autóbusszal és vasúttal is elérhető Budapest több fontos közlekedési csomópontja. A 33-as autóbusz közvetlen kapcsolatot biztosít többek között a Móricz Zsigmond körtér irányába. A 13-as busz Budatétény vasútállomás (Campona), illetve Diósd felé biztosít kapcsolatot. A Nagytétény-Diósd vasútállomás további lehetőséget kínál a fővárosba történő bejutáshoz.

Oktatás és családbarát környezet
A környéken és a XXII. kerületben több bölcsőde, óvoda és általános iskola található. A családosok számára előnyt jelent, hogy a kerületben önkormányzati és egyéb fenntartású oktatási intézmények közül is lehet választani.

A kerületben megtalálható többek között:
- Hugonnai Vilma Általános Iskola
- Budafok-Tétényi Nádasdy Kálmán Alapfokú Művészeti Iskola és Általános Iskola
- Rózsakerti Demjén István Református Általános Iskola és Gimnázium
- Több önkormányzati és alapítványi óvoda.

Bevásárlás és mindennapi szolgáltatások
A mindennapi bevásárláshoz és ügyintézéshez Nagytétény és a szomszédos Budatétény szolgáltatásai is rendelkezésre állnak. A Campona bevásárlóközpont üzletei, szolgáltatásai és szórakozási lehetőségei szintén elérhetők a környékről.

Szabadidő és kikapcsolódás
A környék egyik nagy előnye a zöldterületek és a kikapcsolódási lehetőségek jelenléte. A Nagytétényi Kastélypark, a Duna-part természeti környezete és a Tétény-rét családi park kellemes lehetőséget kínálnak sétára, sportolásra, kutyasétáltatásra és családi programokra.

A környék így nemcsak a fiatal pároknak, hanem a gyermekes családoknak és az aktív életmódot kedvelőknek is vonzó lakókörnyezetet biztosíthat.

Ha egy felújított, bútorozott, loggiás, azonnal költözhető lakást keres, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a kikapcsolódási lehetőségek is elérhetők, érdemes személyesen is megtekintenie!

Várom megtisztelő érdeklődését és a személyes megtekintésre jelentkezőket!