Budapest XXII. kerület, Babarózsa köz Eladó telephely

MAGÁNSZEMÉLYTŐL ELADÓ TELEPHELY LAKÁSSAL – BUDATÉTÉNY

Budapest XXII. kerületében, Budatétény kertvárosias részén, a Babrózsa közben eladó egy sokoldalúan hasznosítható, lakással, nagy alapterületű pincehelyiségekkel és udvarral rendelkező telephely.
Az ingatlan egy 1102 m²-es belterületi, osztatlan közös tulajdonban álló területen helyezkedik el. Az értékesítésre kínált ingatlanrészek összesen 561 m² udvarterületet és mintegy 1350 m² pincehelyiséget foglalnak magukban.

A telephely vízzel, villannyal, valamint ipari árammal rendelkezik.

Az ingatlan részei:

229247/1 hrsz.
•300 m² udvar
•3 pincehelyiség, összesen mintegy 650 m² alapterülettel
•30 m²-es, felújított, 1 szobás lakás, konyhával és fürdőszobával
•a lakás önállóan használható, lakható
•fűtését vízteres kazán biztosítja
•víz és villany bevezetve
•15 m²-es, újonnan kialakított különálló helyiség, amely jelenleg ebédlőként funkcionál

229250/1/F1 hrsz.
•221 m² udvar
•2 pincehelyiség, összesen mintegy 700 m² alapterülettel
•a telephely villanyórája itt található

229250/D/1 hrsz.
•40 m²-es lefedett terület
•különböző gépek, eszközök és egyéb tárgyak tárolására alkalmas
•a lefedés alatt gépkocsi parkolása is megoldható

Felújított pincehelyiségek:
A mintegy 1350 m² összterületű pincehelyiségek jó állapotúak, több ponton felújításra kerültek.
A felújítás során többek között:
•új ajtók kerültek beépítésre,
•a villanyhálózat felújítása megtörtént,
•a vízvezetékek felújításra kerültek.

A pincehelyiségek magas belmagasságúak, gépkocsival könnyedén járhatók, így nagyobb méretű eszközök, gépek vagy egyéb áruk tárolására is alkalmasak lehetnek. A pincehelyiségek kialakítása és meglévő légtechnikája korábban gombatermesztésre szolgált. Az ingatlanon korábban csiperke- és laskagomba-termesztés is zajlott.

A jelenlegi adottságok többféle hasznosítási lehetőséget tesznek lehetővé, például tárolási, raktározási, műhely- vagy egyéb telephelyi célokra is alkalmasak lehetnek. Az ingatlan gépkocsival könnyen megközelíthető, telephely jellegéből adódóan a parkolás könnyedén megoldott. Az udvar mellett a 40 m²-es lefedett terület további lehetőséget biztosít gépkocsi, gépek vagy egyéb eszközök elhelyezésére.

Az ingatlan elsősorban olyan érdeklődők számára lehet érdekes, akik egy meglévő infrastruktúrával rendelkező telephelyet keresnek jelentős tároló- vagy pincekapacitással, és a lakófunkciót is szeretnék egy helyen megoldani.