Kis ház Budafokon, Rózsavölgy mellett, a Péter Pál utca tetején, hatalmas kerttel, lakótelep helyett.
Idős párnak, fiatal párnak, gyereknek, vagy kirepült szülőknek. Élhető-lakható, full összkomfort, XXI. századi felújított, nagy létszámú parti lehetőség, és ha megunták fejleszthető akár 2 lakásos ház építésével. Tulajdonviszony 1/1, 1000m2, kivett hétvégi ház/udvar, kb.16mx65m, 20%, DE félig áll a telken egy nagy oszlop, és az oszlop miatti védőtávolságokat figyelembe véve 9mx9m alapterület létesíthető, akár 3 szintes is. Jelenleg 48m2 teljesen felújított könnyűszerkezetes régi faház, beton alap, új vörösfenyő trapéz külső burkolattal. Belmagasság 1,9m-2,7m. Átlag 20cm szigetelés. Zuhanyzó-wc-mosdó egyben, digitális villanybojlerrel. Közel 5 méter hosszú IKEA konyha, teljes berendezéssel (whirpool, Aeg, electrolux). Étkező rész 6 személyes. Nappali rész 4 személyes. Hálószoba francia ággyal. Gardrób szoba, teljes IKEA berendezéssel. Plusz műhely-kamra helység 3,5m2. Új elektromos hálózat, új vízhálózat. Új norvég fűtőpanelek, új prémium hűtő-fűtő klíma. Csatorna rákötés új. Elektromos bekötés 3x16A új, plusz dupla mérőszekrény, plusz H tarifára-napelemre előkészítve, dupla 4x25mm2 es földkábel a házig új, vízbekötés új. Kuka díj 3ezer. Villany+fűtés+főzés átalányban 15-30ezer(a tél és a főzés mennyiségétől függően) + vízdíj. Telek adó, építményadó 10ezer. Kerti sütögető-szaletli fedett, berendezve, 14 fő le tud ülni. Összesen 4 autó a parkolóban kényelmesen elfér. /Fedett kocsi beálló 6mx4m, 1db óriás autónak, plusz további 3db autónak betonozott parkoló./ Kovácsolt vas elektromos kapu. Új oldalkerítés 65m. Hatalmas kert, fásítva (ezüstfenyő, erdei fenyő, szilfa, tiszafa, babérmeggy, mályva, zebrafű, gömbkőris, almafa stb….) Az utcában átmenő forgalom nincs, önkormányzatilag védett utca. Buszmegálló 80m. A 70-es főút 300m. Élelmiszer, dohány szintén 300m. Etele tér, Savoya, vagy Campona, kocsival-busszal egyaránt 10 perc. További előny a hétvégi ház besorolás, mivel nem kell megfelelni a lakhatási engedély előírásainak, ami több tízmillió forint lenne. A környék, a szomszédok, és a kerület, kertes házas övezet. Rózsavölgy közvetlen mellettünk. Beruházóknak, vagy a jövőben gondolkodóknak is érdekes, mert bontás után azonnal építési telekké válik Lke-2/Bf/5. Az oszlop az MVM-MAVIR egyik 65 méter magas darabja. A környék tele van velük. Innen megy pestre az áram . Talpazatának fele a telken helyezkedik el, a telek első felében. Ezért az ára: 76999000.