Budapest XXII. kerület, Fenyőrigó utca Eladó ikerház

Budafok egyik legjóbb részén eladó egy 90 -es évek elején épült szép 324,5 nm ikerházfél !

Álmodja meg, alakítsa saját ízlésére – Minimális ráfordítással modern és gyönyörű otthonát!
Kiváló alapokkal rendelkező, tehermentes ikerházfél várja új tulajdonosát egy csendes, rendezett környéken. Az ingatlan szerkezetileg kitűnő állapotú, így a legnagyobb és legköltségesebb munkálatokkal már nem kell bajlódnia – Önnek már csak a kreatív finomhangolás marad!
Amiért ez a ház a tökéletes lehetőség:
Alacsony átalakítási költség: Egy tisztasági festéssel, modern burkolatokkal és kiegészítőkkel minimális ráfordítás mellett egy valóban gyönyörű, mai trendeknek megfelelő otthont varázsolhat belőle.
Tágas és világos terek: A jó elrendezésű, napfényes helyiségek könnyen egy benyitott, modern amerikai konyhás nappalissá formálhatók.
Saját kert, számtalan lehetőség: A rendezett telek tökéletes helyszíne lehet családi grillezéseknek, gyereksaroknak vagy egy hangulatos terasznak.
Kiváló ár-érték arány: Ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek, akik nem akarnak nulláról építkezni, de szeretnék a saját képükre formálni leendő otthonukat.
Ne hagyja ki ezt a remek adottságú ingatlant! Hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen, és lássa meg benne a lehetőséget!
Ingatlanosok segítségét semmilyen formában nem kívánom igénybe venni!!!

A szóban forgó része egy oldalhatáron szabadon álló beépítésű, pince, földszint, két
tetőtérbeépítés szintbeosztású, magas tetős ikerház egyik lakása. Az épület
hagyományos szerkezetű, 1990-ben épült, a korabeli szokásosan használt
építőanyagokból, és átlagos minőségben. Jelenlegi formáját a legutóbbi, néhány éve
elkészült homlokzat felújítás során érte el.
Az épületszerkezeteken külső vagy belső lényeges hiba, kár nem látható, és rejtett
hibák - süllyedés, csúszás, billenés, ázás - nyoma sincs.
Az ingatlan tehát Budapest XXII. kerületének Budatétény elnevezésű
városrészének belső területén helyezkedik el, egy délkeleti fekvésű domboldal viszonylag
sík telkén. Megközelítése a nap bármely szakában, gépkocsival gyorsan és egyszerűen
lehetséges, mindenhol kiépített, burkolt utakon, így az országos közúthálózathoz is
közvetlenül kapcsolódik a közeli M0 autópályán keresztül. A parkolási lehetőségek a
közterületen fizetés nélkül lehetségesek, viszont a telekre be lehet hajtani akár 3-4
gépkocsival. A gyalogos közlekedés közvilágítással ellátott, burkolt járdákon történhet.
A közösségi közlekedés autóbuszjárattal van megoldva, amelynek a megállója mintegy
150-200 méterre van az ingatlantól. Közművesítettsége teljes. Az ingatlan környezete
hasonló méretű családi házakkal, lakóépületekkel beépített.

Pince:

Külső tároló 1,79 m2
Garázs 28,13 m2
Raktár 7,32 m2
Raktár 4,00 m2
Medence előtér 44,46 m2
Mosógép 4,69 m2
Tároló 3,26 m2
Kazán 5,22 m2
Tároló 7,00 m2
Lépcső 3,03 m2
Medencetér 94,02 m2
Zuhany 0,94 m2
Wc 0,85 m2
Szauna 3,28 m2
Raktár 1,72 m2

Földszint:

Előszoba 3,15 m2
Nappali 44,10 m2
Konyha 8,12 m2
Dolgozó 6,30 m2
Mosdó 1,35 m2
Lépcső 3,65 m2

Emelet:

Szoba 10,42 m2
Szoba 13,93 m2
Garderob 5,10 m2
Garderob 1,17 m2
Fürdő 6,83 m2
Wc 1,17 m2
Tároló 0,50 m2

Tetőtér:

Szoba 6,76 m2
Fürdő 2,24 m2
Összesen: 324,50 m2