Budapest XXII. kerület, Ispiláng utca Eladó ikerház

Budafokon (Baross Gábor-telep)eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, kétszintes ikerházfél, amely jelenlegi kialakításának köszönhetően egyszerre kínál kényelmes lakhatási lehetőséget és vállalkozási célra használható, önálló alsó szintet.

Az ingatlan teljes alapterülete: 84 m²
Telekterület: 240 m²

A felső szint külön bejárattal, külső lépcsőn keresztül közelíthető meg, így a két szint funkcionálisan jól elkülönül egymástól. A lakótér karakterét a természetes fa felületek, a látszó gerendák és a galériás kialakítás adják, amelyek meleg, egyedi hangulatot teremtenek. A felső szinten nappali, konyha, fürdőszoba és további lakóhelyiségek találhatók, a galéria pedig plusz használható teret biztosít.

A felső szint alapterülete: 46 m²+ 8 m² galéria.

Az alsó szint jelenleg vendéglátóhelyiségként működik, vendégtérrel, kiszolgálópulttal, kiszolgálóhelyiségekkel és közvetlen kertkapcsolattal. Jelenlegi funkciójában is tovább hasznosítható, ugyanakkor az új tulajdonos igénye szerint átalakítható akár lakótérré, irodává, rendelővé, stúdióvá, üzlethelyiséggé vagy más vállalkozási célú térré.

Az alsó szint alapterülete: 38 m²+ 10 m² fedett terasz.

Az ingatlanhoz saját, zölddel körülvett udvar és kültéri használatra alkalmas terület tartozik, amely jelenleg a vendéglátóhelyhez is kapcsolódik. A növényzettel övezett kert intimebb hangulatot ad, és további lehetőséget kínál pihenőkert, terasz vagy közösségi tér kialakítására.

Az ingatlan különösen jó választás lehet annak, aki:

* saját otthona mellett vállalkozását is egy helyen szeretné működtetni,
* befektetési lehetőséget keres,
* különálló lakó- és üzleti funkcióban gondolkodik,
* többgenerációs ingatlant szeretne kialakítani,
* vagy olyan házat keres, amelynek elrendezése később is rugalmasan alakítható.

Ár: 117.000.000.- Ft

Érdeklődés esetén képet és videót is tudok küldeni.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérjük, az értékesítést kizárólag saját magunk intézzük.