Budapest XXII. kerület, Budafok Eladó ikerház

Békés kertvárosi otthon, kiváló lehetőségekkel Budafokon!

Budafok kertvárosi részén eladó egy 3 szintes, 126 nm-es, 3+1 félszobás, klímás, teraszos, saját kerttel rendelkező, garázsos ikerház fél eladó.

Az ingatlan Budafok egyik forgalommentes, csendes utcájában, békés családi házas övezetben, saját zöld kertes környezetben helyezkedik el.
A 70-es évek végén épült ingatlan régóta a család tulajdonában van, így az évek során folyamatos felújítást, karbantartást és gondos odafigyelést kapott, de a mai igények szerint esztétikai és műszaki modernizálást igényel.
A gépészet az alsó szinten található kazánházban kapott helyet (Junkers gázkazán fűtés), a meleg vizet pedig egy külön villanybojler biztosítja.
Az ingatlanhoz egy szépen gondozott, füvesített saját kert tartozik, amelynek kényelmes gondozását két kerti csap is segíti.
A parkolás kényelmesen megoldott a ház alsó szintjén található garázsban, valamint a saját kerten belül is.

A rendezett jogi hátterű ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, a tiszta viszonyokat ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződés garantálja.


- 90 nm-es lakótér
- 35 nm-es alsó szint
- 3+1 félszoba
- szeparált konyha + étkező
- kamra
- előszoba
- 1 fürdőszoba / kádas /
- 2 toalett
- gardrób szekrények
- kifogástalan parketta
- erkély / emeleten /
- kertkapcsolatos terasz
- 16 nm-es garázs
- háztartási helyiség / mosókonyha/
- gépészeti helyiség
- inverteres klímák
- saját, gondozott kert
- bútorozott


Ideális választás azoknak, akik csendes, kertvárosi atmoszférára vágynak, de nem szeretnének elszakadni a város nyújtotta kényelemtől és lehetőségektől, és befektetési szempontból is kiváló, hiszen elhelyezkedése miatt könnyen és gyorsan kiadható.

A Campona és a Budafok központ közelsége biztosítja mind a bevásárlási, mind a szórakozási lehetőségek széles skáláját.

A közeli megállókból induló 58-as, 141-es és 250-es buszokkal gyorsan elérhető Budafok központja, Újbuda-központ és Kelenföld vasútállomás (M4 metró).
A szabadidő eltöltéséhez a sétatávolságra lévő KRESZ park nyújt szuper lehetőséget a gyerekeknek, míg a természetkedvelőknek a Kamaraerdő és a hangulatos Duna-part is gyorsan megközelíthető.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, várom, megtisztelő hívását!