INGATLANIRODÁVAL SEMMILYEN KÖRÜLMÉNYEK KÖZÖTT NEM TUDOK EGYÜTTMŰKÖDNI, KÉREM, HOGY TARTSÁK TISZTELETBEN ÉS NE ZAVARJANAK EMIATT. KÖSZÖNÖM!

XXII. kerületben, Budafokon, megvételre kínálok egy 826 m2-es telken álló, 150 m2-es HASZNOS LAKÓTÉRREL RENDELKEZŐ (plusz pince 80 m2, plusz teraszok 32 m2) NAGYON JÓ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ IKERHÁZAT.

A ház a Balatoni út közelében, csendes, kisforgalmú utcában, családi házas övezetben található.
A tégla építésű, beton tetőcserép fedéssel készült ház a 2000-es évek elején épült. Az eladásra kínált házrész NEM UTCAFRONTOS, a ház ablakai főként a telek hátsó részére eső, csendes, intim KERTRE néznek.

Elosztása a következő:

A pince szinten: a kertből a kocsibehajtón keresztül jutunk ide, ahol 2 autó tárolására alkalmas, temperált garázs található hidegburkolattal borítva. Továbbá itt található a kazánház és egy tároló/mosókonyha is. Innen a házon belül jutunk fel a ház földszinti részéhez.

Földszinten:
Az előtérből jutunk egy nagyon tágas és dekoratív NAPPALI-ÉTKEZŐ-KONYHA egységbe, a konyha természetesen TELJESEN GÉPESÍTETT és a vételár részét képezi. Az étkező tágas, egy nagyobb étkező asztal 6-8 székkel bőven elfér. A nappali VILÁGOS, SOK ABLAKKAL, egy fatüzelésű kandalló teszi még komfortosabbá a légkört hűvös téli estéken. Innen nyílik egy impozáns, 29 m2-es TERASZ, ahonnan a hátsó kertbe tudunk lejutni.
A földszinten továbbá egy zuhanyzós fürdőszoba, egy beépített gardrób és egy tágas hálószoba található.

Emeleten:
Itt található a szülői háló egy nagy gardróbbal, egy kis erkéllyel, továbbá egy nagy gyerekszoba, ami gond nélkül két kisebb szobává alakítható (terv szerint itt két gyerekszoba van). Ezen a szinten egy tágas, duplamosdós, kádas fürdőszoba és egy kisebb fürdőszoba (WC, bidé) emeli a komfortfokozatot.

A ház fűtését a pincében lévő gázkazán adja. A földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés, továbbá klíma van. Az ablakokon manuálisan szabályozható redőny és belső rolók találhatóak.

Összességében úgy gondolom, hogy egy olyan ingatlan került a piacra, amely egy család igényeit minden szempontból megfelelően kiszolgálja. Mivel az ingatlan nagyon jól megőrizte az eredeti állapotát, ezért nagyobb ráfordítés nélkül, szinte azonnal költözhető.

Élhető, igényes teret kínálunk megvételre egy valódi, intim kerttel, ahol az otthon töltött időt minőségi pihenéssel lehet tölteni.

A ház biztonságáról riasztórendszer és elektromos kapu és elektromos garázskapu gondoskodik.

A ház per- és tehermentes, rövid időn belül költözhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, a megadott számon egyeztessünk időpontot a ház megtekintésére és szívesen körbevezetem.
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!