KIVÁLÓ LOKÁCIÓJÚ IKERHÁZ ELADÓ BUDAFOK-TÉTÉNYBEN, INTIM KERTTEL, FŰTÖTT GARÁZZSAL

Budapest XXII. kerületében, Budafok-Tétény kertvárosi részén, nyugodt környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett eladó egy jó állapotú, háromszintes ikerház, 540 m²-es, leválasztott telekrésszel.

Főbb jellemzők:

- Telek mérete: 540 m²
- Építés éve: 1990
- Szerkezet: tégla
- Tető: acél zártszelvény szerkezet, beton cserép fedés
- Fűtött, világos, 28 m²-es garázs szerelőaknával
- Parkolás: utcán és telken belül is megoldott

Helyiségek elosztása:

Földszint (magasföldszint):
- Előtér / szélfogó
- Déli fekvésű, 25 m²-es nappali
- 26 m²-es terasz, közvetlen kertkapcsolattal
- Étkező
- Ablakos, világos konyha
- Kamra
- Zuhanyzós, ablakos fürdőszoba WC-vel

Emelet:
- 3 hálószoba, ebből:
- szülői háló erkélykapcsolattal
- 2 félszoba
- Gardrób szoba + beépített szekrények
- Fürdőszoba káddal, dupla mosdóval (ablakos)
- Külön WC

Félszuterén:
- Fűtött garázs
- Gépészeti helyiség (Vaillant kondenzációs kazán – 4 éves)
- Tágas, ablakos helyiség (hobbi-, kondi- vagy lakótérként hasznosítható)
- Szauna
- Tárolók
- Borospince (hűvös)

Műszaki tartalom:
Fűtés:
- Vaillant kondenzációs kazán,
- 200 literes melegvíztároló,
- Földszint + emelet: padlófűtés
- Szuterén: radiátoros fűtés
- 4 db hűtő-fűtő klíma (nappali + 3 hálószoba)

Felújítás:
- 2018: belső felújítás (burkolatok, festés, klíma, földszinti fürdő teljes átépítése)
- 2022: kazáncsere + fűtésvezérlés modernizálás, 2 db. új Velux tetőablak

Kert:
- Intim, hátsó kertrész
- Dísznövények (tuja, tiszafa stb.)
- Gyümölcsfa (cseresznye)
- Kerti dísztó

Közlekedés és elhelyezkedés:
- Több buszjárat 1–3 perc sétára
- Közvetlen elérés:
- Campona
- Őrmező (M4 metró végállomás)
- Gyors kijutás:
- Egér út, Budaörs, Savoya Park
- M0, M1, M6, M7 autópályák

Összegzés:

Ideális választás családok számára, akik csendes, kertvárosi környezetet keresnek, ugyanakkor fontos számukra a gyors közlekedés és a jól alakítható, többfunkciós terek.

Érdeklődni az alábbi telefonon lehet:


Ingatlanközvetítő segítségét köszönjük, de nem kérjük!

Tovább olvasom