Budapest XXII. kerület, Budafok Eladó családi ház

Kifogástalan állapotú, kétlakásos családi ház Budafokon külön bejáratú lakásokkal, nagy teraszokkal és jól hasznosítható pinceszinttel

Budafok központi, mégis nyugodt, kertvárosias környezetében kínáljuk megvételre ezt a kifogástalan állapotú, kétlakásos családi házat, amely kiváló választás lehet többgenerációs család számára, de befektetésként vagy akár otthon és vállalkozás együttes kialakítására is remek lehetőséget kínál.

Az ingatlan 678 m²-es, napfényes telken helyezkedik el, a ház két, egymástól teljesen elkülönülő, külön bejárattal rendelkező lakásból áll. A két lakóegység társasházzá nyilvánított, albetétesített, a közművek külön mértek, így a használat és a fenntartás is jól elkülöníthető.

Két önálló, igényesen kialakított lakás
A földszinti, nettó 83 m²-es lakás újszerű, kifogástalan állapotú, rendkívül kényelmes és jól élhető elrendezésű.
- 32 m²-es amerikai konyhás nappali
- két külön nyíló hálószoba, 15 és 13 m²
- gépesített, beépített konyha
- fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, WC-vel
- külön mosdó
- beépített szekrények
- kamra/gardrób a konyha mögött
- klíma és riasztó
- 35 m²-es, napfényes, déli fekvésű kertre néző terasz

A földszinti lakáshoz további, összesen mintegy 40 m²-es alsó szint is kapcsolódik.

Száraz, világos pinceszint akár külön funkcióval
Az alsó szint száraz, világos, ablakokkal rendelkező, és fürdőszoba is található benne, ezért jóval többet kínál egy hagyományos pince vagy tároló funkciójánál.

Igény szerint itt kialakítható például:
külön lakrész
iroda
otthoni dolgozótér
vendégtér
hobbihelyiség
további, önállóan használható élettér
Ez különösen vonzó lehet többgenerációs családoknak, otthonról dolgozóknak vagy olyan vásárlóknak, akiknek fontos a ház rugalmas és többfunkciós használhatósága.

Az emeleti, nettó 92 m²-es lakás szintén kifogástalan, újszerű állapotú, kényelmes alaprajzzal rendelkezik.
- kb. 33 m²-es nappali-étkező
- két külön nyíló hálószoba, 14 és 12 m²
- gépesített, berendezett konyha kamrával
- nagy, kétmosdós fürdőszoba káddal
- külön gardróbszoba
- nagy méretű beépített szekrények
- klíma és riasztó
- 11 m²-es, napfényes, déli fekvésű kertre néző terasz

Műszaki tartalom és komfort

A ház szigetelt, masszív téglafalazatú épület, a két lakás külön közműórákkal rendelkezik, közös költség nincs.
Mindkét lakáshoz saját kondenzációs gázkazán tartozik. A földszinten a nappaliban és a vizes helyiségekben padlófűtés, az emeleti fürdőszobában szintén padlófűtés, a többi helyiségben radiátoros hőleadás biztosítja a komfortot.
A telken gépkocsibeállási lehetőség, valamint kerti medence is rendelkezésre áll.

Budafok városi kényelem, kertvárosi életérzés

Az ingatlan Budafok jól megközelíthető, központi részén, mégis nyugodt, kertvárosias környezetben található.
A környék tömegközlekedése kiváló, több buszjárat is elérhető, Kelenföld és az M4 metró pedig könnyen megközelíthető. Autóval gyorsan elérhető az M0, M6 és M7 is.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és bevásárlási lehetőségek szintén a közelben találhatók: Campona, Savoya Park, Tesco, Aldi, Lidl, Penny, valamint Budafok központjának üzletei, piaca, pékségei, gyógyszertárai és bankjai.

Kinek lehet ideális?
Ez az ingatlan különösen jó választás lehet:

többgenerációs családnak,
két külön háztartás számára,
befektetési célra,
otthon + iroda/vállalkozás kialakítására,
vagy olyan családnak, amely nagy és rugalmasan használható életteret keres.

A két önálló lakás, a kifogástalan állapot, a nagy teraszok, a 678 m²-es telek, valamint a száraz, világos és akár külön funkcióval is használható pinceszint együtt olyan lehetőséget kínál, amely ritkán jelenik meg a budafoki ingatlanpiacon.

Ha olyan otthont keres, amely nemcsak jelenlegi igényeire, hanem hosszú távú terveire is választ ad, érdemes személyesen is megismernie ezt a különleges ingatlant.