Budapest XXII. kerület, Hant utca Eladó családi ház

Eladó családi ház kiváló alapokkal Budapest XXII. kerületében, a Hant utcában!

Csendes, kertvárosi környezetben kínálunk megvételre egy az 1990-es években épült, szerkezetileg kitűnő állapotú, családi házat egy 555 m²-es telken.

Főbb paraméterek és elrendezés:
* Pinceszint: garázs és tárolóhelyiségek ( mosókonyha, kamra, műhely, kazánház) (kb. 45-50m²)
* Földszint: Nappali erkélykapcsolattal, hálószoba, konyha, fürdőszoba, valamint egy nyári konyha (kb.65m²)
* Emelet: 3 különnyíló hálószoba (erkély) és egy második fürdőszoba.(hasznos alapterület 35-40m²)
* Padlástér
Az építési dokumentációkból kiindulva és mind három szintet figyelembe véve a hasznos lakóterület kb.159 m²

Műszaki tartalom és állapot:
Szerkezet és külső: A ház szerkezetileg kifogástalan. A tető felújított (új betoncserép ), a homlokzat 10 cm szigetelést kapottt, a nyílászárók pedig már korszerű műanyag ablakokra lettek cserélve, aluminium redőnnyel, helyenként szúnyoghálóval.
A falakban csövezett rézvezetékek futnak. A házban 3x16A van.

* Fűtés: Buderus gázkazán biztosítja a meleget, villanybojler a melegvízet.
* Belső állapot: A belső terek lakhatóak, de igény szerint felújítást és modernizálást igényelnek, így teljesen a saját ízlésére formálhatja új otthonát ( a képeken látható falak piszkosak, nem penészesek, az egész ház száraz, nem vizesedik )

A tágas telek ideális pihenésre, kertészkedésre vagy gyerekjátékok elhelyezésére.
A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló, a közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható.

Tulajdoni viszonyai rendezettek, hitellel nem terhelt.
Az ingatlan már nem lakott, a kiürítése folyamatban.
Megtekintés kapcsán várom a jelentkezést.