Budapest XXII. kerület, Tordai út Eladó családi ház

Eladásra kínáljuk fel két szintes (90+90 nm) családi házunkat Rózsa völgyben a Tordai út 5. szám alatt. Alsó szinten nappali+1 szoba, felső szinten nappali+1 hálószoba+2 gyerekszoba. A ház 2002-ben teljes felújításon esett át, ami annyit jelent, hogy ez egy egyszintes régi (1960-ban) épített ház volt. Csak a falak maradtak és még a régi koszorú is el lett bontva. Miután újra lett építve kapott az ingatlan még egy szintet kisebb területi módosításokkal.
Új bővített elektromos hálózat, új nyílászárók, új tető, a lenti szinten részben felújított rész lett kialakítva. WC, fürdő, szobaajtók még a régi stílusban maradtak meg (cserélhető).
Az ingatlan mérete: 533m2 telken m2 lakóház és udvar és egy különálló garázs van kialakítva.
A lakrészek elhelyezkedése:
Alsó szinten található egy nagy nappali és egy normál szoba. Van egy konyha spejzzel és egy külön wc, és fürdőszoba(bojlerrel) a korabeli elrendezéssel (1960). Az alsó szintről egy belső lépcsőházon keresztül lehet a felső szintre feljutni. Az alsó szintről lehet megközelíteni a pincerészt, amit kívülről külön bejáraton keresztül lehet elérni. A pince viszonylag normál méretű úgy 10m2 kb.
A felső szinten található egy nagy nappali, egy hálószoba és kettő kisebb szoba. Található még egy külön wc és fürdőszoba és egy nagy terasz (kb.13m2.). A fűtést és melegvizet egy turbós kazánnal lehet működtetni. A padlást a teraszon keresztül kívülről egy létra segítségével lehet megközelíteni. A tető mediterrán jellegéből a padlásrészen viszonylag kevesebb egyéb családi dolgokat lehet itt tárolni. Innen a tetőre egy kibúvón lehet kijutni.
A fűtés úgy lett megoldva a szintek között, hogy külön-külön lehet működtetni. Alsó szinten egy gázcirkóval, ami kéményes bekötésű a felső szinten pedig egy turbós kazánnal, és a pincéből lehet még egy vegyes tüzelésű kazánnal is rásegíteni amennyiben ez szükséges. Régen a megmaradt építési faanyaggal tudtunk fűteni.
Az épület normál fal vastagságú 48cm vakolattal együtt.
A környezet: kertvárosi zöld környezet, közelben egy Spar üzlettel(1km-re), és a sport 11 is itt található kiváló sportolási lehetőségekkel.
Közlekedés: viszonylag hamar elérhető a 7-es út és az Egér út is. A tömegközlekedése kiváló mind busszal, 150,250…és villamossal 41 is.
Az ingatlan tulajdonostól megvásárolható, ami per, teher és igénymentes.

Tökéletes választás családok számára, akik nyugalomra, kényelemre egyedi környezetre vágynak.