Budapest XXII. kerület, Budafok Eladó családi ház

Ajánlás
Tágas, panorámás családi otthon Budafok csendes kertvárosi részén – nagycsaládosoknak és többgenerációs együttéléshez is kiváló választás
Budafok egyik nyugodt, családi házas utcájában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, folyamatosan korszerűsített, közel 213 m²-es családi házat. A tágas belső terek, az átgondolt alaprajz, a gondozott kert és az alacsony fenntartási költségek egyaránt ideális választássá teszik nagyobb családok vagy akár két generáció számára. Az ingatlan azonnal költözhető, ugyanakkor hosszú távon is értékálló befektetés. 

Elhelyezkedés
Az ingatlan Budapest XXII. kerületének, Budafoknak egyik csendes, kertvárosi utcájában található, rendezett családi házas környezetben. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: több buszjárat néhány perc sétával elérhető, így Kelenföld vasútállomás és a 4-es metró mindössze 10–15 perc alatt megközelíthető.
Autóval szintén kiváló a közlekedés, hiszen gyorsan elérhető az M0-s körgyűrű, az M1–M7 autópálya bevezető szakasza, a Campona Bevásárlóközpont, a Savoya Park, valamint Dél-Buda legfontosabb szolgáltatásai és bevásárlási lehetőségei. A környék ideális azok számára, akik nyugodt lakókörnyezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a város kényelméről. 

Az ingatlan jellemzői
A kétszintes, felújított családi ház 213 m² lakóterülettel és 679 m²-es telekkel rendelkezik. Az ingatlan jelenlegi kialakításában 5+1 félszobás, két fürdőszobával, három mellékhelyiséggel, valamint egy rendkívül tágas amerikai konyhás nappalival várja új tulajdonosát.
Az épület korábban kétgenerációs otthonként működött, így igény esetén könnyedén visszaalakítható két külön lakóegységgé, miközben mindkét szinten önálló nappali és teljes értékű élettér alakítható ki.

A ház alatt egy nagy méretű szuterén és önálló garázs található, amelyek kiváló tárolási vagy akár hobby-, műhely- illetve wellness funkcióra is alkalmasak. A szuterén közművekkel ellátott, így számos további hasznosítási lehetőséget kínál.

Az ingatlan az elmúlt évek során folyamatos korszerűsítésen esett át. Korszerű kondenzációs gázkazán, napkollektoros melegvíz-rendszer, új padlófűtés, inverteres hűtő-fűtő klímák, felújított fürdőszoba és megújult gépészet biztosítják a modern komfortot és az energiatakarékos működést. A szigetelt homlokzat, a hőszigetelt nyílászárók és a kedvező rezsiköltségek tovább növelik az ingatlan értékét.
A déli tájolásnak köszönhetően a lakóterek egész nap világosak, a két nagyméretű erkély pedig kellemes helyszínt biztosít pihenéshez vagy családi összejövetelekhez. A gondosan karbantartott kert örökzöldekkel, gyümölcsfákkal és természetes árnyékot adó lombos fákkal teremt igazán otthonos környezetet, míg a kutyabiztos kerítés és a több autó számára kialakított parkolási lehetőség tovább növeli a mindennapi kényelmet.