Budapest XXII. kerület, Damjanich utca Eladó családi ház

Kertvárosi béke, műszaki biztonság és azonnali költözés - Eladó felújított családi ház Budatétényben!

(Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de szigorúan NEM kívánom igénybe venni!)

Képzelje el a tökéletes otthont, ahol a felújítással már nem kell bajlódnia, a gyerekeket biztonságos, játszóvárral felszerelt saját kert várja, Ön pedig kényelmes otthonában, vagy a fedett teraszon kapcsolódhat ki.

Ez az 541 m²-es telken fekvő budatétényi családi ház a műszaki igényességet ötvözi a hamisítatlan kertvárosi nyugalommal és a kiváló megközelíthetőséggel.

Teljes körűen felújított belső és műszaki tartalom nemcsak esztétikailag. Szerkezetileg és gépészetileg is megújult otthon várja új tulajdonosát.

Megújult közműrendszer: Új elektromos hálózat, új vízvezeték-hálózat és új csatorna kiépítve.

Hőszigetelés és nyílászárók: 10 cm-es külső hőszigetelés és korszerű, új műanyag nyílászárók gondoskodnak az alacsony rezsiről.

Tető és eresz: Felújított tetőszerkezet és teljesen új ereszcsatorna-rendszer.

Friss felületek: A belső festés idén fejeződött be, a hátsó kisszoba pedig tavaly kapott új aljzatszigetelést és minőségi parkettát.

Több lábon álló, gazdaságos fűtési megoldások.

Központi fűtés: Gázkazánról és vegyestüzelésű öntöttvas kazánról egyaránt üzemeltethető.

Új kéményrendszer: A kazánokhoz teljesen új, bélelt rozsdamentes kémény lett kiépítve.

Hangulatos cserépkályha: Kiegészítő fűtésként egy gyönyörű cserépkályha is gondoskodik a lakótér melegéről a meghitt téli estéken.

541 m²-es élménykert és praktikus udvar.
Kertvárosi oázis: Automata öntözőrendszerrel ellátott gondozott kert termő gyümölcsfákkal, virágokkal és elkerített konyhakerttel.

Gyerekparadicsom és nyári hűsölés: Beépített játszóvár a gyerekeknek, valamint előkészített, lebetonozott felület egy nagyméretű kerti medencének.

Kényelmes parkolás: Elektromos, távirányítású bejárati kapu és térkövezett kocsibeálló a telken belül (akár 3 autó számára), plusz ingyenes parkolás az utcán.

Helyiségek és méretek:

Nappali: 17,6 m²

Hálószoba 1: 15,5 m²

Hálószoba 2: 12,1 m²

Konyha / Étkező: 13,2 m²

Előtér: 6,2 m²

Fürdőszoba: 3,5 m²

Külön WC: 1,5 m²

Fedett terasz: 23 m²

Tároló / Műhely: 19 m² (kiváló barkácsoláshoz vagy hobbicélokra)

Pince: 11 m² (kibetonozott, száraz)

Páratlan lokáció – Minden pár percre!

Intézmények és szolgáltatások: Bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár mind a közvetlen közelben, pár percre elérhetők.

Bevásárlás: A Campona és a környező bevásárlóközpontok pár perces autó, vagy buszúttal, vagy gyalog is megközelíthetőek.

Kiemelkedő közlekedés: A belváros autóval 20–30 perc. A tömegközlekedés egyedülállóan sokrétű:

Buszjáratok: 13, 13A, 33, 88, 101B, 101E, 113, 113A, 114, 133E, 213, 214, 287

Éjszakai buszok: 941, 973

Vasút és távolsági buszok szintén könnyen elérhetők.

Per és tehermentes, gyorsan birtokba vehető!
A ház kifogástalan állapotú, jogilag teljesen tiszta, így a megegyezést követően azonnal költözhető.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hiszen felújított, saját műhellyel és ilyen felszereltségű kerttel rendelkező ház ritkán kerül piacra Budatétényben!

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Várom hívását, készséggel válaszolok minden kérdésre!