Modern minimál elegancia prémium kivitelben – önálló családi ház Budafok egyik legkedveltebb részén



Budapest XXII. kerületében, Budafok csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 2024-ben épült, önálló, körbejárható családi házat 689 m²-es telken. A nettó 181 m²-es ingatlan nappali + 4 szobás kialakításával, prémium műszaki tartalmával és modern-minimál stílusával ideális választás nagyobb családok számára is. A letisztult modern enteriőrt különleges harmóniában egészítik ki az elegáns, antik stílusú bútorok és dekorációs elemek, amelyek egyedi karaktert adnak az otthonnak. A ház dupla komfortos kialakítású, korszerű gépészettel, padlófűtéssel, háromrétegű nyílászárókkal, elektromos redőnyökkel, négy inverteres klímával, valamint motoros kapukkal felszerelt. Az emeleti szobákból közvetlen kijárás nyílik a nagyméretű körteraszra, míg a földszinten egy tágas, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel is helyet kapott. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkező, nyugodt környezetben helyezkedik el, mégis minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető.



Budafok egyik nyugodt, folyamatosan fejlődő kertvárosias részén, a Kormorán utcában található ez a 2024-ben épült, modern megjelenésű, önálló családi ház, amely már első pillantásra prémium érzetet nyújt. Az ingatlan letisztult minimál stílusát különleges eleganciával egészítik ki az antik hangulatú bútorok és klasszikus enteriőr elemek, így az otthon egyszerre modern, mégis meleg és exkluzív atmoszférát teremt.

A 689 négyzetméteres telken elhelyezkedő, körbejárható ház nettó 181 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik, amely kiváló elosztásának köszönhetően kényelmes életteret biztosít akár nagyobb család számára is. A földszinten egy rendkívül tágas, világos nappali-konyha-étkező tér fogad minket, amely a ház központi részeként a mindennapi családi élet tökéletes helyszíne. A nagy üvegfelületeknek és közvetlen kertkapcsolatnak köszönhetően a tér egész nap világos és kellemes hangulatú. A modern, magasfényű konyhabútor teljes egészében gépesített, praktikus kialakítású, mellette külön kamra/spájz is helyet kapott. Ezen a szinten található továbbá egy dolgozó- vagy hálószobaként használható helyiség, egy nagyméretű, modern, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, előtér, valamint a lépcsőház is, így az ingatlan teljes értékű dupla komforttal rendelkezik.

Az emeleti rész három külön nyíló hálószobából áll, amelyek közül az egyik jelenleg gardróbszobaként funkcionál. A felső szinten található modern fürdőszoba igényes burkolatokkal és prémium kialakítással készült. Az emelet egyik különlegessége a házat körülölelő, nagyméretű körterasz, amelyhez minden hálószobából közvetlen kijárás biztosított. Ez a megoldás nemcsak rendkívül elegáns megjelenést kölcsönöz az ingatlannak, hanem egyedülálló térérzetet és kényelmes privát kültéri kapcsolatot is nyújt a felső szinten található helyiségek számára.

A műszaki tartalom minden részletében korszerű és energiahatékony megoldásokat kínál. A ház 15 cm vastag dryvit szigetelést kapott, a háromrétegű műanyag nyílászárók elektromos redőnyökkel felszereltek. A kellemes hőérzetről Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik, amely a fűtést és a melegvizet egyaránt biztosítja. A hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés, míg a szobákban radiátoros hőleadás található. A nyári komfortot összesen négy inverteres klíma biztosítja.

Az udvar rendkívül rendezett, modern térkövezett kialakítású, ugyanakkor elegendő zöldfelületet is kínál pihenésre vagy családi programokra. A telek mindkét oldaláról motoros kapun keresztül megközelíthető, így a parkolás kényelmesen és praktikusan megoldható több autó számára is.

A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda és számos szolgáltatás könnyen elérhető. Néhány perc alatt megközelíthető a Campona Bevásárlóközpont, valamint a Savoya Park is, ahol üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek széles választéka található. Közlekedési szempontból szintén remek adottságokkal rendelkezik a lokáció: több buszjárat elérhető a közelben, autóval pedig gyorsan megközelíthető az M0-s és az M6-os autópálya, így a belváros és az agglomeráció irányába egyaránt kényelmes közlekedést biztosít.

Ez a ház ideális választás azok számára, akik modern, magas műszaki tartalmú, mégis otthonos hangulatú családi házat keresnek Budapest egyik kedvelt kertvárosi részén, kompromisszumok nélkül.

Az ingatlan teljesen tehermentes, 3 hónapon belül birtokba vehető, akár hiteles finanszírozással is megvásárolható!

Amennyiben érdeklődne az ingatlan iránt, hívjon a hét bármelyik napján, akár hétvégén, állok rendelkezésére!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Márta Péter E.V. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.