Otthon és vállalkozás egy helyen – nagy alapterületű, két külön bejáratú lakrészekkel rendelkező családi ház Budafokon, irodai vagy praxisfunkcióra is alkalmas terekkel és nagy kerttel.

Ez a XXII. kerületi, zöldövezeti családi ház elsősorban azoknak kínál különleges lehetőséget, akik nem csupán otthont, hanem rugalmasan használható életteret keresnek. Több bejárata, jelenleg két külön lakóegységként működő térszerkezete, nagy alapterülete és 924 m²-es kertje miatt ideális lehet vállalkozóknak, otthonról dolgozó szakembereknek, nagycsaládosoknak vagy többgenerációs családoknak.

Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető, tehermentes, a beépített bútorok nagy része pedig a vételár részét képezi. A tulajdonos lakberendező-tervező, ezért komoly érdeklődés esetén alaprajzi ötletekkel is segíti az új tulajdonost abban, hogyan igazítható a ház az egyéni élethelyzethez.

A 924 m²-es telken álló, 312 m²-es családi ház hasznos lakótere 294 m², amelyhez további 49 m² terasz és 4 m² erkély kapcsolódik. Az ingatlan pince + dupla garázs + földszint + beépített tetőtér kialakítású. Jelenleg két külön bejáratú, önálló lakrészre osztva működik, ugyanakkor az elrendezés igény szerint visszaalakítható egy nagy családi otthonná is.

A pinceszinten fűthető, kétállásos garázs, nagy tároló és kazánház található. A ház folyamatosan karbantartott, műszaki állapota rendezett: 2 éve új kondenzációs kazán és új bélelt kémény került beépítésre, a lakószinteken pedig külön bojlerek szolgálják a melegvíz-ellátást.

Az otthon értékét igényes, minőségi asztalosmunkák, beépített bútorok, gondosan kialakított belső terek és harmonikus részletek emelik. A tágas nappali egyedi kandallóval és hangulatos világítással a ház valódi központi tere.

A kertben medence, öntözésre alkalmas kút, nagy füves terület, fejlett növényzet és jól használható teraszok biztosítják a kényelmes kerti élet lehetőségét.

A Duna-part közelsége és a természetközeli elhelyezkedés külön értéket képvisel, miközben bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, Campona, Lidl és további üzletek néhány percen belül elérhetők. A mindennapi közlekedést a közeli buszmegálló, a sétatávolságra lévő vonatmegálló, valamint az autóval gyorsan elérhető M0 és M7-es autópálya teszi kényelmessé.

Tovább olvasom