Budapest XVIII. kerület, Dolgozó út 20. Kiadó csúsztatott zsalus

Kiadó teljeskörűen felújított, napfényes, dupla klímás lakás a Lakatos lakótelepen!

A XVIII. kerület kedvelt részén, a kiváló infrastruktúrával rendelkező Lakatos lakótelepen hosszú távra kiadó egy 9. emeleti, déli fekvésű, rendkívül világos, 2 teljes értékű szobával rendelkező lakás.
A liftes társasházban található ingatlan teljeskörűen felújított.

A lakás főbb jellemzői és felszereltsége:
•Klímatizált terek: Mindkét szoba saját, külön szabályozható hűtő-fűtő klímaberendezéssel van felszerelve.
•Hőszigetelt nyílászárók: A felújított, hőszigetelt ablakok szúnyoghálóval és kényelmi extraként távirányítós, hőszigetelt alumínium redőnyökkel lettek ellátva.
•Bútorozás és tárolás: A lakás bútorozatlanul kerül kiadásra, azonban a rengeteg fixen beépített szekrény bőséges és praktikus tárolási lehetőséget biztosít.
•Konyha: A konyha részben gépesített, gáztűzhellyel és gázsütővel felszerelt.
•Amennyiben a leendő bérlő részéről további bútorozásra vagy gépesítésre merülne fel igény, annak biztosítása előzetes egyeztetést követően, külön megállapodás részét képezi.
•Fűtés: Távfűtés.
Környék és közlekedés: A lokáció és az ellátottság kiváló. A közvetlen közelben – pár perc sétatávolságra – megtalálható élelmiszerüzlet, gyógyszertár, óvoda és orvosi rendelő is.
•Tömegközlekedés: A busz- és villamosmegállók a közvetlen közelben találhatók. Kőbánya-Kispest (M3-as metró, vonat, buszpályaudvar) csúcsidőben is mindössze 10 perc alatt elérhető.
•Parkolás: A gépkocsival rendelkezők számára a parkolás a ház előtt, illetve a környező utcákban is ingyenes.

Bérleti feltételek (Kérem, ezek figyelembevételével érdeklődjön!):
•Az ingatlan szigorúan nemdohányzó.
•Kisállat a lakásba nem hozható.
•A lakás hivatalos keretek között, közjegyző által ellenjegyzett bérleti szerződéssel és kiköltözési nyilatkozattal kerül kiadásra, amely mindkét fél biztonságát garantálja.

Fizetési feltételek:
•Bérleti díj: 255.000 Ft / hó
•Közös költség és rezsi: 15.145 Ft / hó + rezsi fogyasztás alapján
•2 havi kaucióval és egy havi bérleti díjjal szeptember elsejétől költözhető.

Kapcsolat: Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, és egy igényes, nyugodt otthont keres, várom hívását a hét bármely napján!

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek, a bérbeadást saját magam intézem.

--------------------

Fully renovated, sunlit, dual-A/C apartment for rent in the Lakatos housing estate!

Located in a popular area of the 18th district with excellent infrastructure, this 9th-floor, south-facing, exceptionally bright, 2-full-room apartment is for long-term rent. The property is situated in an elevator-equipped building constructed with sliding formwork technology, and is fully renovated.

Main features and equipment of the apartment:
- Air-conditioned spaces: Both rooms are equipped with their own individually adjustable cooling and heating A/C units.
- Insulated windows: The renovated, insulated windows are fitted with mosquito nets and, as a convenience extra, remote-controlled insulated aluminum shutters.
- Furnishing and storage: The apartment is rented out unfurnished; however, the numerous built-in wardrobes provide plenty of practical storage space.
- Kitchen: The kitchen is partially equipped, featuring a gas stove and gas oven.
- Should the prospective tenant require further furnishing or appliances, the provision of these is subject to a separate agreement following prior consultation.
- Heating: District heating.

Area and transport:
The location and amenities are excellent. A grocery store, pharmacy, kindergarten, and doctor's office are within a few minutes' walking distance.
- Public transport: Bus and tram stops are located in the immediate vicinity. Kőbánya-Kispest (M3 metro, train, and bus station) can be reached in just 10 minutes even during rush hour.
- Parking: For those with a car, parking is free both in front of the building and in the surrounding streets.

Rental conditions (Please consider these before inquiring!):
- The property is strictly non-smoking.
- Pets are not allowed.
- The apartment is rented out within an official framework, with a lease agreement countersigned by a notary public and a move-out declaration, guaranteeing the security of both parties.

Financial terms:
- Rent: 255,000 HUF / month
- Common cost: 15,145 HUF / month + utilities based on consumption
- Move-in: Available from September 1st, upon payment of a 2-month security deposit and the first month's rent.

Contact:
If you are interested in the advertisement and are looking for a high-quality, peaceful home, I look forward to your call any day of the week!