Kiadó telephely, irodahelyiség raktárral!

- Kiváló logisztikai adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható kereskedelmi ingatlan hosszú távra kiadó!

- A XVIII. kerület frekventált részén, a Felsőcsatári úton kínálunk bérletre egy zárt telephelyen belül elhelyezkedő, egyszintes, tégla falazatú, Lindab borítású kereskedelmi épületet.
Az ingatlan hivatalos besorolása:
kivett üzlet, raktár.

- Főbb paraméterek és elrendezés:

Teljes bérlemény területén az irodarész (~170 m²): 4 modern és világos irodahelyiségből (akár 8–10 munkaállomás kényelmes kialakítására), reprezentatív tárgyalóból, teljesen felszerelt konyhából, mosdókból és zuhanyzóból áll..
Raktárrész (~140 m²): ideális árutárolásra, vagy könnyű fizikai tevékenységre.
Telek terület: ~ 720 m2

- Műszaki felszereltség:

A fűtés energiatakarékos kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadókkal van megoldva. Hűtés-fűtés rásegítés korszerű, hőszivattyús split klímaberendezésekkel történik.

- Biztonság:

Kiépített kamerarendszer és riasztórendszer gondoskodik a védelemről.

- Parkolás és logisztika:

Saját parkoló: Az ingatlanhoz egy 8–10 autó parkolására alkalmas, zárt udvar (~720 m2) tartozik. A környéken a parkolás díjmentes.

- Lokáció és kiváló közlekedés:

Az ingatlan elhelyezkedése mind autóval, mind tömegközlekedéssel kiemelkedő,M3 metró (Kőbánya-Kispest) csupán 3-5 perc menetidő a közvetlenül az épület mellett (1-2 perc sétára) megálló buszjáratokkal (98, 93E, 200E, 282E, 284E).M2 metró (Puskás Ferenc Stadion): Közvetlen elérés a 95-ös buszjárattal.

- Repülőtér közelsége:

A 200E buszjárat közvetlen kapcsolatot biztosít a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérrel.

- Környezet:

A tágabb környezetben a Sárkány Center, több sportlétesítmény, valamint számos kisebb kereskedelmi és vendéglátóegység található, így a környék infrastruktúrája kiváló.

- Bérleti feltételek:

Bérleti díj: 750.000 Ft + ÁFA / hó + rezsi+ 3 hónap kaució

- Feltétel: Hosszú távú bérlet (minimum 1 év), megbízható bérlő részére.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. További részletekért, információkért és időpontfoglalásért forduljon hozzám bizalommal a megadott elérhetőségeken!

Tovább olvasom