Budapest XVIII. kerület, Szentgyörgyi Dezső utca Kiadó ikerház

KIADÓ EXKLUZÍV, ÚJSZERŰ IKERHÁZFÉL ALMÁSKERTEN – 130 m² LAKÓTÉR, 450 m² SAJÁT KERT, GARÁZS

Budapest XVIII. kerületének kedvelt, kertvárosi részén, Almáskertben hosszú távra kiadó egy modern, kétszintes, hőszivattyús ikerházfél, 130 m² lakótérrel, 20 m²-es garázzsal és 450 m²-es saját kerttel.
Az ingatlan igényes kialakításával, világos és tágas tereivel, korszerű műszaki megoldásaival ideális választás családok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben, mégis Budapest infrastruktúrájához közel szeretnének élni.

AZ INGATLAN BEMUTATÁSA

A ház praktikus, átgondolt elrendezésű, a közösségi és privát életterek két külön szinten helyezkednek el.
Földszint:
•Tágas, világos nappali, közvetlen kertkapcsolattal
•Modern, gépesített, beépített konyha és étkező
•Kamra és külön tárolóhelyiség
•Vendégmosdó zuhanyzóval
•Előszoba, beépített tárolási lehetőségekkel
•20 m²-es saját garázs, valamint további külön autóbeálló
•17 m²-es, kertkapcsolatos terasz
Emelet:
•Szülői hálószoba gardróbbal és saját tusolóval 11 m²-es emeleti terasz
• 2 tágas, napfényes szoba
•Gardróbhelyiségek és beépített szekrények
•Kádas, dupla mosdós fürdőszoba
•Kényelmes közlekedő

KERT ÉS KÜLTÉRI ÉLETTEREK

Az ingatlanhoz 450 m²-es, saját használatú, parkosított, gondozott kert tartozik, amely kellemes, privát környezetet biztosít a pihenéshez és a családi kikapcsolódáshoz.
A földszinti, 17 m²-es terasz közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz és a kerthez, ideális helyszínt teremtve szabadtéri étkezésekhez, baráti összejövetelekhez.
Az emeleten további 11 m²-es terasz biztosít külön kültéri pihenőhelyet.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG

•Korszerű, energiatakarékos hőszivattyús rendszer
•Modern hőszigetelés és nyílászárók
•Nagyméretű üvegfelületek, természetes fény
•Igényes hideg- és melegburkolatok
•Beépített, gépesített konyhabútor
•Praktikus gardróbok és tárolóhelyiségek
•Saját garázs és külön autóbeállási lehetőség
KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA
Almáskert Budapest XVIII. kerületének csendes, rendezett, családi házas övezete, amely ideális választás a nyugodt kertvárosi életet kedvelők számára.
A környék legfontosabb előnyei:
•Családbarát környezet: óvodák, iskolák, játszóterek és zöldterületek a kerületben.
•Bevásárlási lehetőségek: szupermarketek, üzletek, szolgáltatások, valamint a Market Central bevásárlóközpont.
•Kiváló autós kapcsolatok: az Üllői út, a Nagykőrösi út és az M0-s autóút révén Budapest és az agglomeráció több irányból is megközelíthető.
•Tömegközlekedés: a kerület autóbusz-hálózata kapcsolatot biztosít a főbb közlekedési csomópontokkal, többek között Kőbánya-Kispest irányába.
•Repülőtér: a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér autóval könnyen elérhető.
A környék különösen vonzó azoknak, akik szeretnék ötvözni a kertvárosi nyugalmat a budapesti élet kényelmével.

BÉRLETI FELTÉTELEK

Bérleti díj: 750 000 Ft/hó
•Kaució: 2 havi bérleti díj, azaz 1 500 000 Ft
•Bérleti időtartam: 2 év, fix szerződéssel
•Kisállat: teljes körű felelősségvállalás mellett hozható, további 1 havi kaució (750 000 Ft) megfizetésével
•Parkolás: saját garázsban és külön autóbeállón

ÖSSZEFOGLALÓ
130 m² lakótér | 20 m² garázs | 450 m² saját kert | 3 hálószoba + nappali | 2 terasz, összesen 28 m² | Hőszivattyús rendszer

Modern, energiatakarékos otthon, átgondolt térkialakítással, nagy saját kerttel és kényelmes parkolási lehetőségekkel, Budapest XVIII. kerületének nyugodt, kertvárosi környezetében.

Az ingatlan hosszú távra, megbízható bérlők számára kiadó.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!