Eladó lakóövezeti telek
|
Beépíthetőség
|
35% |
|
Szintterületi mutató
|
0.7 |
|
Bruttó szintterület
|
329.7 |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
telken belül |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
utcában |
|
Csatorna
|
utcában |
|
Beépíthetőség
|
35% |
|
Szintterületi mutató
|
0.7 |
|
Bruttó szintterület
|
329.7 |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
telken belül |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
utcában |
|
Csatorna
|
utcában |
Hirdetés
Leírás
Kiváló adottságú, jól beépíthető építési telek eladó!!!
Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes, kertvárosias részén, eladó egy kiváló fejlesztési vagy építési potenciállal rendelkező ingatlan. A környéket aszfaltozott utcák, rendezett családi házak és rendkívül családias, biztonságos légkör jellemzi.
A telek legfontosabb építési és övezeti mutatói (Lke-1/AT besorolás):
-Beépíthetőség: 35% (ideális akár egy tágas, önálló családi ház vagy ikerház számára)
-Minimális zöldfelület: 50% (garantáltan megmarad a privát, zöld kertes jelleg)
-Maximális építménymagasság: 6,0 méter (földszint + emelet vagy tetőtér beépítésre alkalmas)
-Szintterületi mutató: 0,7
Jelenlegi állapot és műszaki jellemzők: A telken található egy bontandó állapotú épület, így a terület teljes körű tereprendezést és takarítást igényel. Ez egyúttal kiváló lehetőség arra, hogy az új tulajdonos a saját igényei szerint, teljesen tiszta lappal tervezhesse meg álmai otthonát vagy projektjét. A közművek elérhetősége közvetlen.
Környék és infrastruktúra: Szemere telep infrastruktúrája kiváló. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek (Lidl, Aldi, piac) és orvosi rendelők is gyorsan elérhetőek. A tömegközlekedés remek, a belváros és a repülőtér is könnyen megközelíthető, miközben a lakókörnyezet mentes a város zajától. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Ideális választás magánszemélyeknek saját otthon építésére, vagy beruházóknak a kedvező beépíthetőségi mutatók miatt.
Hívjon bizalommal, tekintsük meg együtt a területet!
Térkép
Budapest XVIII. kerület, Ferihegy
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan
95,33 ezer Ft/m²
Budapest XVIII. kerület
99,84 ezer Ft/m²
Pestszentlőrinc
125,80 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 0-999 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az
ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Nagygyőr Bence
OTP Ingatlanpont VIII. József krt. 72.
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
